贷款利息涨了，15年1.71%，现在签吗？最新情况

zgf456

买的期房，打算贷款30万，15年，给的利率是1,71%,（ 10 年的是1, 36%, ）一年内免息，可房子是今年秋天才开始建，除开首付外，估计用完银行的钱得晚一年，现在签贷款合适吗？不签吧利率又在涨，，，请有经验的同胞给分析分析，该咋办呢？先谢谢了！

非常感谢大家给出的建议和分析，最新情况如下：

Allianz的：KfW 5 万，0,85%. 自住房5万，1,10%  .剩余的20万，1,66% , St 4 %. 口头同意先用银行的钱，Bereitstellungszeit 9个月.之后月利率0.25%合适吗？签了？还是再看看其他银行的？

最终的Angebot: 25万15年 1.66%, St 5%, 5万KfW  0.85%. Bereitstellungszeit 12个月。Brater 给我们看了接到的通知，27号以后利率调高0.2%, 不知真假？😄

今天很美

请问楼主问的哪家银行，最近也准备贷款了

meimei

哪家银行的利息?我看的也就这样吧

dgxzz

一家之言啊，签吧。现在贷款利率是涨了。

liukk

秋天。。。。，你得知道具体月份，和你自有资金多少，房子截至日期才能算算是否划得来。 因为bereitstellungszinsen跟这几个相关。

要看看是利息涨了多付的钱多，还是等待的这个资金利息高。

zgf456

@今天很美,meimei: 是 ING DiBa.

zgf456

liukk 发表于 2015-5-17 20:55
秋天。。。。，你得知道具体月份，和你自有资金多少，房子截至日期才能算算是否划得来。 因为bereitstellun ...

zifu15万，房子大约10月份建，给的，bereitstellungszins 是月利率0,15 %

liukk

zgf456 发表于 2015-5-17 22:50
zifu15万，房子大约10月份建，给的，bereitstellungszins 是月利率0,15 %

我感觉你理解错了，一般bereitstellungszinsen是月利0.25的？？ 没听说过有0.15的。 如果是0.15的话，现在就可以签了。

如果10月开工，现在基本可以签了。 因为现在固定下来，也得6月中签字。 基本到十月就没有几个月了。

你45万的房子，10月开建的话。那税加notar的话就得3万，第一笔要付款13万*（现在算6个月后）。 然后土建一般都不超过6个月，在你12个月的bereitstellungszeit结束前，应该你这30万贷款还剩16万的样子。 也就是充其量你因为bereitstellung付的钱不超过2000块。 相对于利率波动属于是可以接受的了。

mcknight

DiBa 是0.15%， 问过银行的。

陈格

那就没差多少了，毕竟利息一涨，差的钱比这多很多了。