请问大家，顶楼可以买么？会有很多隐患么？

Sky23 · 发表于 2015-5-21 07:05

战争中，顶楼最不安全。

butterfly1717dy · 发表于 2015-5-21 07:25

上周刚签的合同，买的顶楼。邻居大叔一个劲的说顶楼会热死，我们以前租房子5,6年一直是老房子的顶楼，也没觉得有多热，德国的夏天这么短，天热就这么几天，能热到哪里去
而且我们这个新房，最先出去的全是顶楼，像抢一样，我们买到的是倒数第二套，倒数第一套阳台的面积太大了。
夏天白天把卷帘拉下来没问题的。我们现在住的不是顶楼，但是正南向的两个房间有四个大窗户，不放卷帘夏天也超级热，邻居夏天也放下来，家里黑乎乎的，但是屋子里超级凉爽。
只要房子的保温层好，完全没问题的

irvine · 发表于 2015-5-21 07:38

butterfly1717dy 发表于 2015-5-21 08:25
上周刚签的合同，买的顶楼。邻居大叔一个劲的说顶楼会热死，我们以前租房子5,6年一直是老房子的顶楼，也没 ...

请问你这个顶楼是几楼呢？3，4层的那种小楼房吗？

我的感觉是顶楼光线好，但是有电梯房子的wohngeld会多出来一大截。

QCheng1 · 发表于 2015-5-21 08:01

Aquaspirit 发表于 2015-5-20 20:46
Penthouse 卖得最快的。好不好要看这栋楼的建筑质量。

近些年新建的公寓很多顶楼Penthouse不要太好太贵。我们这里新建的公寓每层一般
2-3户人家，顶楼就一户人家，140多平方的居住面积，很大的露台，价格和HAUS差
不多。

QCheng1 · 发表于 2015-5-21 08:07

如果近10年内的新房子没关系，现在的新建的房子顶层隔热都做得很好。我家现在的
房子顶楼不热的，国内父母来都是住顶楼。
如果老房子还是算了，夏天非常热。
我住过80年代建的顶楼，夏天最热的两周就像国内夏天室内不开空调的感觉。
我在那个房子里只住了一个夏天，因为住怕了就马上买了自己的房子。

Deutschlandkan · 发表于 2015-5-21 08:28

谢谢大家的意见和建议
我看这个是1960年的老房子，所以决定还是算了，唉
如果新房的话就不犹豫了。

kaiserswasser · 发表于 2015-5-21 08:29

新房子顶楼好，视野开阔，尤其在城里，优势明显，楼顶绝热做好了，其实不会热的。老房子吗估计是有点热的。但每个人对热的感觉不一样，同样的顶楼，有人说它热，有人说不热。所以LZ要能抗热，估计住楼顶不会觉得热，LZ要是北方来的，估计会觉得热。

harryzs · 发表于 2015-5-21 08:44

Deutschlandkan 发表于 2015-5-20 23:20
热的嘴巴都闭不上了

她说的是她养的狗。。。我觉得，只有狗才张嘴散热呀。

chezshen · 发表于 2015-5-21 09:36

Deutschlandkan 发表于 2015-5-20 21:18
我妈说会像蒸笼那么热

那倒不至于，但是起码比楼下热3度的样子，我家地楼跟顶楼，夏天起码差 3度。

butterfly1717dy · 发表于 2015-5-21 09:39

irvine 发表于 2015-5-21 08:38
请问你这个顶楼是几楼呢？3，4层的那种小楼房吗？

我的感觉是顶楼光线好，但是有电梯房子的wohngeld会 ...

我们买的按国内说是6层，这边说发是5层的。
有电梯很重要的，我们以前租的顶层的房子没电梯，请朋友吃饭往5楼搬饮料吃喝什么的不要太郁闷。
有电梯还是很重要的，哪怕是多花点钱，而且父母年纪也大了，以后常来住住有电梯父母也轻松些

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