大家帮忙看看贷款利率好么？？另外用KFW的那5万到底好不好呢？

amanda2606

请大家帮看看贷款利率

首付20%，固定10年，不用KFW，tilgung3%，sondertilgung5%，利率是1.94%
==============用KFW的5万，=====================2.38%
==========15==不用KFW的5万=====================2.48%

大家帮看看哪个合算呀？
问了个中介，说还是用好，那这上面的第二个，是不是给我算错了呀？怎么用了KFW的5万反而利率高了么？

大家都用了这个KFW的么？实在不懂，求赐教

蒙山

KfW 的利息应该低于银行利息才对阿！

damigogos

算错了，要他们重算。

amanda2606

蒙山 发表于 2015-5-28 21:45
KfW 的利息应该低于银行利息才对阿！

是呀。。看来是算错了哦，那么大家买房子的时候都用了这个KFW的5万优惠贷款了么？？

amanda2606

damigogos 发表于 2015-5-28 21:52
算错了，要他们重算。

请问您买房子的时候用这个KFw5万的优惠贷款了么？

booleanig

kfw跟利率有啥关系? 这个是新房的国家补助 ：假如你要贷款30万， 新房达到一定标准（kfw50或70）， 那银行只要给你25万贷款， 5万是kfw银行提供的。如果达不到标准，银行就要贷给你30万。

amanda2606

booleanig 发表于 2015-5-28 22:45
kfw跟利率有啥关系? 这个是新房的国家补助 ：假如你要贷款30万， 新房达到一定标准（kfw50或70）， 那银行 ...

可是银行说，如果用了KFW这个5万的优惠汇率，那么综合汇率就会低呀
我不太懂，不是么？
那么还是用KFW合算对么？

booleanig

amanda2606 发表于 2015-5-28 22:54
可是银行说，如果用了KFW这个5万的优惠汇率，那么综合汇率就会低呀
我不太懂，不是么？
那么 ...

kfw跟银行就是两套系统，银行只是要确定你是否能拿到kfw， 来估算自己要贷多少给你，怎么又扯到综合汇率了，我没看懂

amanda2606

booleanig 发表于 2015-5-28 22:57
kfw跟银行就是两套系统，银行只是要确定你是否能拿到kfw， 来估算自己要贷多少给你，怎么又扯到综合汇率 ...

阿。。这样啊，银行出的材料里面有一个总的利率，我以为是综合的
那么请问，大家都用了这个KFW的5万么？是不是如果能申请到，还是用比较划算呀？

一直木有人回答我这个

booleanig

amanda2606 发表于 2015-5-28 23:02
阿。。这样啊，银行出的材料里面有一个总的利率，我以为是综合的
那么请问，大家都用了这个KFW ...

如果你能拿到必然是划算的 通常这个都是在1％以下