请问大家，买二手房，里面房主还要住3个月，这样房子能买么？

charlotte.li

amanda2606 发表于 2015-6-9 13:31
对亚，他现在就要进行交易呀！所以我觉得心里不踏实亚，
请问一下，贷款还可以这样么？现在申请贷款，然 ...

我们的Notar合同就是这么定的，房款是4月30日才交付，钥匙也是30日交，然后我们按照这个合同申请的贷款，既然交付是4月30日，银行也不可能提前收你利息呀，他还没付出去怎么可以收你利息呢？
那你的屋主也许就是急着要钱，这点你还是当心点吧，我们的前任当时一点都没在付款时间上有过任何意见。

charlotte.li

amanda2606 发表于 2015-6-9 13:31
对亚，他现在就要进行交易呀！所以我觉得心里不踏实亚，
请问一下，贷款还可以这样么？现在申请贷款，然 ...

补充一句，Notar合同里专门写了一句，如果交房延误，那么付款也相应延迟。

amanda2606

charlotte.li 发表于 2015-6-9 13:39
我们的Notar合同就是这么定的，房款是4月30日才交付，钥匙也是30日交，然后我们按照这个合同申请的贷款， ...

谢谢你！可是，贷款不应该是按当前的利率，多找几家银行谈的么，你们是在定合同以后就马上确定了银行谈贷款了么？那几个月以后的利率，银行会怎么去定呢，，我比较小白，请指教一下好么

charlotte.li

amanda2606 发表于 2015-6-9 13:46
谢谢你！可是，贷款不应该是按当前的利率，多找几家银行谈的么，你们是在定合同以后就马上确定了银行谈贷 ...

我们是两月份谈妥的，就是说两月份跟房屋中介签订了定购确认书，两天后就约了Notar Termin, Notar问的最重要问题之一就是什么时候交房，当时两家商量了一下就确认了4月30日。然后Notar就说需要两个礼拜写合同，一个礼拜出合同草稿，这两个礼拜我们就先去几家银行比较一下，拿着合同草稿去，反正银行也就关心一下房子地址和合同总金额什么的，还有我们本身的财务状况了解一下就能出Angebot了。贷款我们真的没有比较很多家，时间也满紧张了，大概总共就问了三个地方，最后选了Riester其实也不是很便宜但是有税收补贴，我心里是想有现在有现成补贴拿就先拿着，以后的钱只有更不值钱而已。我没拿出全部积蓄去首付，留了不少交给妈妈在国内炒股现在也收益很多了。。。所以这边有贷款还是很划算的。

amanda2606

charlotte.li 发表于 2015-6-9 13:55
我们是两月份谈妥的，就是说两月份跟房屋中介签订了定购确认书，两天后就约了Notar Termin, Notar问的最 ...

谢谢阿，还可以这样呀，那我也去问问，如果可以现在就谈几个月以后付款的贷款，那我也和这个房主商量这样办。

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charlotte.li 发表于 2015-6-9 10:07
那你们约定晚一点交房不就行了？我们当时是2月份确立一向，但是约定好前任房东4月底搬走，我们也是在4月30 ...

合同里肯定写如果4月底不搬走法院会强制执行的

求包养

可以