要买房要竞价，请大家给点意见！

优佑雨田

irvine 发表于 2015-6-26 12:26
斯图还是便宜。慕尼黑要是同等条件至少60万+。

这么说38也可以考虑？关键是现在房源很少，也无从打听那片房价现在都什么情况

泉水叮咚响

看得多，不见得想买的多，有的房房主还不得不降价，你们最好有个准确的评估值，不要盲目加价。Fertighaus贬值非常快，卖不出啥好价，你别被房主骗了。

优佑雨田

泉水叮咚响 发表于 2015-6-26 13:29
看得多，不见得想买的多，有的房房主还不得不降价，你们最好有个准确的评估值，不要盲目加价。Fertighaus贬 ...

那是不是等拿到baubeschreibung之后请个gutachter再去看一次？今天去带上gutachter应该不太可能了

优佑雨田

泉水叮咚响 发表于 2015-6-26 13:29
看得多，不见得想买的多，有的房房主还不得不降价，你们最好有个准确的评估值，不要盲目加价。Fertighaus贬 ...

现在的情况是房主说有另一户出到38，也不知道真假

birdman

"有一家"出到38万了, 呵呵, 这家应该是房主的想象吧. 既然有人出了, 你们加吗? 不加的话为什么非要卖给你们呢? 自己想想吧.

买房子像找老婆, 听说别人都花了好多钱, 其实也不是有钱就能遇到合适的. 其实等自己遇到那个合适了, 没有纠结. 也不用有很多钱.

买房子是要花钱, 但不全是钱的事, 花的开心多少都愿意. 不开心, 一毛没有.

dddaisy

优佑雨田 发表于 2015-6-26 10:46
我看的那家是斯图的3区，交通比较便利，有ubahn两条线直接到市中心，房里走路到ubahn大概不用5分钟，过 ...

ostfildern2趟ubahn挺好的，生活方便，土人不多，也挺安静，缺点就是上高速不方便。
反正司徒二区之外买haus我觉得要看看地价，查查bodenrichtwert. bodenrichtwert一般比市场价低一点，但差得不多。www. ostfildern.de/grundstueckspreise.html
ostfildern不同区地价不一样，你们算算120平的地多少钱，再看看房子造价多少，就差不多有数了。

95017638

优佑雨田 发表于 2015-6-26 10:46
我看的那家是斯图的3区，交通比较便利，有ubahn两条线直接到市中心，房里走路到ubahn大概不用5分钟，过 ...

弱弱的问下啥叫fertighaus。。。。

山楂花

38万真的很便宜了

泉水叮咚响

优佑雨田 发表于 2015-6-26 12:38
那是不是等拿到baubeschreibung之后请个gutachter再去看一次？今天去带上gutachter应该不太可能了

baubeschreibung要请专业评估师看，现场看房后，综合算出评估价。即使你想超出评估值买，也得知道自己吃了多少钱的亏，是否值得。我觉得那么小的房，住进去憋得慌，还是Fertighaus, 这种房子造价很便宜，贬值也比普通的massivhaus快。买房不能着急，做决定前还是需要冷静。

优佑雨田

泉水叮咚响 发表于 2015-6-26 15:46
baubeschreibung要请专业评估师看，现场看房后，综合算出评估价。即使你想超出评估值买，也得知道自己 ...

看房归来，原来不是fertigbau，是massiv bau。