买个房咋就那么难，附最新国内汇钱情况及问题。。

doraAmon

我们住在黑森一前不着店后不着村的小镇，房源极少却很抢手，以每月一俩套的速度出来，破旧老房还占大半。看了一年半载好不容易看到各方面都算满意的房子，决定想买又碰到新的问题。钱在短时间内不能到位，中介直接说不能给我们定，需要资金证明才能进行下一步，后边还有一大波等着看房的人。。

关于房子：

是70年代的老房，两层带阁楼加花园，在90年代进行过大翻修，内外部整体都保养的非常好，但是问到Baubeschreibung或者修缮相关的单据记录什么的，全都没有，这个正常吗？一般这样的房子需要买之前之后得到哪些房屋相关材料？我们现在只有expose，上面有文字介绍，照片和标了尺寸的平面图。

关于国内汇钱：

家人这几天去问了国内银行，直接换汇转钱过来，发现除了有每人每年5w美金的换汇限制外，现在汇钱也有限制了，每人每笔1w，并且每周最多两次，问了好几家都是这个说辞，崩溃了。。

想问下各位，有没有最近从国内汇过钱的，你们都是怎么操作的啊？

deutour

家里三姑六婆全都用上啊，然后分别在国内不同银行汇，怎么会汇不出来

小二黑

外汇管制啊，怕外资抽逃，抛人民币套现美金。

小二黑

如果钱不能到位，其他都不要想了。否则找gutachter去看看，不能听房东一家之言。

doraAmon

deutour 发表于 2015-6-25 17:20
家里三姑六婆全都用上啊，然后分别在国内不同银行汇，怎么会汇不出来

动用亲戚的话最快也要一两个月了，主要现在限制太紧，同一家银行每人每天每笔1w，每周不超过两笔，这是个漫长和浩大的工程。。

但是换汇还是可以每人5w,所以我想实在不行回国一次性带回来，就是不知道走申报通道会有什么麻烦？

doraAmon

小二黑 发表于 2015-6-25 17:24
如果钱不能到位，其他都不要想了。否则找gutachter去看看，不能听房东一家之言。

房东没露面，只能和中介打交道，中介上来就说之前有个人已经到签合同那步了，期间各种讨价还价带建筑师测量检查，最后要求在合同里加入一条违反常理的条约惹毛了房东，所以这个房子现在才空出来，我们也知道这些不能全信，但是单从房子地段朝向花园和整体状态来看实在是都很满意，要是资金没问题十有八九就要了。。

喵喵妙

支付宝神器啊，你咋不用啊，没人管你一次汇多少

liukk

doraAmon 发表于 2015-6-25 18:38
动用亲戚的话最快也要一两个月了，主要现在限制太紧，同一家银行每人每天每笔1w，每周不超过两笔，这是个 ...

你这是借口而已。 找10个亲戚朋友，一个上午就过来10万。 第二天再组织一批。

doraAmon

liukk 发表于 2015-6-25 18:21
你这是借口而已。 找10个亲戚朋友，一个上午就过来10万。 第二天再组织一批。

额，那看来还是亲戚朋友太少

liukk

doraAmon 发表于 2015-6-25 19:32
额，那看来还是亲戚朋友太少

现在能买房子的都得30岁+， 父母那一辈哪家没有个三五个兄弟姐妹，加上他们的老婆老公，及朋友。还有亲戚， 反正我家里动员，一周之内搞个五十人不成问题。国内就是不缺闲人