买个房咋就那么难，附最新国内汇钱情况及问题。。

doraAmon · 发表于 2015-6-25 17:09

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我们住在黑森一前不着店后不着村的小镇，房源极少却很抢手，以每月一俩套的速度出来，破旧老房还占大半。看了一年半载好不容易看到各方面都算满意的房子，决定想买又碰到新的问题。钱在短时间内不能到位，中介直接说不能给我们定，需要资金证明才能进行下一步，后边还有一大波等着看房的人。。

关于房子：

是70年代的老房，两层带阁楼加花园，在90年代进行过大翻修，内外部整体都保养的非常好，但是问到Baubeschreibung或者修缮相关的单据记录什么的，全都没有，这个正常吗？一般这样的房子需要买之前之后得到哪些房屋相关材料？我们现在只有expose，上面有文字介绍，照片和标了尺寸的平面图。

关于国内汇钱：

家人这几天去问了国内银行，直接换汇转钱过来，发现除了有每人每年5w美金的换汇限制外，现在汇钱也有限制了，每人每笔1w，并且每周最多两次，问了好几家都是这个说辞，崩溃了。。

想问下各位，有没有最近从国内汇过钱的，你们都是怎么操作的啊？

deutour · 发表于 2015-6-25 17:20

家里三姑六婆全都用上啊，然后分别在国内不同银行汇，怎么会汇不出来

小二黑 · 发表于 2015-6-25 17:23

外汇管制啊，怕外资抽逃，抛人民币套现美金。

小二黑 · 发表于 2015-6-25 17:24

如果钱不能到位，其他都不要想了。否则找gutachter去看看，不能听房东一家之言。

doraAmon · 发表于 2015-6-25 17:38

deutour 发表于 2015-6-25 17:20
家里三姑六婆全都用上啊，然后分别在国内不同银行汇，怎么会汇不出来

动用亲戚的话最快也要一两个月了，主要现在限制太紧，同一家银行每人每天每笔1w，每周不超过两笔，这是个漫长和浩大的工程。。

但是换汇还是可以每人5w,所以我想实在不行回国一次性带回来，就是不知道走申报通道会有什么麻烦？

doraAmon · 发表于 2015-6-25 17:45

小二黑发表于 2015-6-25 17:24
如果钱不能到位，其他都不要想了。否则找gutachter去看看，不能听房东一家之言。

房东没露面，只能和中介打交道，中介上来就说之前有个人已经到签合同那步了，期间各种讨价还价带建筑师测量检查，最后要求在合同里加入一条违反常理的条约惹毛了房东，所以这个房子现在才空出来，我们也知道这些不能全信，但是单从房子地段朝向花园和整体状态来看实在是都很满意，要是资金没问题十有八九就要了。。

喵喵妙 · 发表于 2015-6-25 18:13

支付宝神器啊，你咋不用啊，没人管你一次汇多少

liukk · 发表于 2015-6-25 18:21

doraAmon 发表于 2015-6-25 18:38
动用亲戚的话最快也要一两个月了，主要现在限制太紧，同一家银行每人每天每笔1w，每周不超过两笔，这是个 ...

你这是借口而已。找10个亲戚朋友，一个上午就过来10万。第二天再组织一批。

doraAmon · 发表于 2015-6-25 18:32

liukk 发表于 2015-6-25 18:21
你这是借口而已。找10个亲戚朋友，一个上午就过来10万。第二天再组织一批。

额，那看来还是亲戚朋友太少

liukk · 发表于 2015-6-25 18:34

doraAmon 发表于 2015-6-25 19:32
额，那看来还是亲戚朋友太少

现在能买房子的都得30岁+，父母那一辈哪家没有个三五个兄弟姐妹，加上他们的老婆老公，及朋友。还有亲戚，反正我家里动员，一周之内搞个五十人不成问题。国内就是不缺闲人

Costa · 发表于 2015-6-25 18:41

汇钱1W是全国最新的限制吗? 就在2周前朋友还让家人从国内直接一次性汇过2W多呢.....突然发布新规了?

amanda2606 · 发表于 2015-6-25 18:53

不是吧。。这是新规矩么？？

暖暖的风 · 发表于 2015-6-25 19:00

lz用支付宝吧，一次5w人民币限额！

dogy · 发表于 2015-6-25 19:13

喵喵妙发表于 2015-6-25 19:13
支付宝神器啊，你咋不用啊，没人管你一次汇多少

需要收什么手续费吗

最爱小白 · 发表于 2015-6-25 19:16

中国银行开个外币一本通，我妈月初刚刚给我汇了四万欧元，没有问题啊

jolinadam · 发表于 2015-6-25 19:16

用网银自己网上汇就可以了没有限制的，一个人一年五万美金限额以内就可以了

viviye · 发表于 2015-6-25 19:34

去谈谈贷款吧

doraAmon · 发表于 2015-6-25 19:43

Costa 发表于 2015-6-25 18:41
汇钱1W是全国最新的限制吗? 就在2周前朋友还让家人从国内直接一次性汇过2W多呢.....突然发布新规了?

我也不知是全地区还是就我们那，反正是父母这两天去问得到的答复。。

doraAmon · 发表于 2015-6-25 19:44

最爱小白发表于 2015-6-25 19:16
中国银行开个外币一本通，我妈月初刚刚给我汇了四万欧元，没有问题啊

这个外币一本通需要以你的名义还是可以以父母的名义直接给德国账户汇呢？

doraAmon · 发表于 2015-6-25 19:50

viviye 发表于 2015-6-25 19:34
去谈谈贷款吧

谢谢，也在考虑中。。

doraAmon · 发表于 2015-6-25 19:50

谢谢大家的建议！！支付宝网银中行我明天去了解一下情况。

最爱小白 · 发表于 2015-6-25 20:07

doraAmon 发表于 2015-6-25 20:44
这个外币一本通需要以你的名义还是可以以父母的名义直接给德国账户汇呢？

父母的名义

chezshen · 发表于 2015-6-25 20:34

这房子i 一般啊，主要还拿不出证明，谁知道换了啥

michael0071 · 发表于 2015-6-25 21:22

有支付宝直接海外转账就行

喵喵妙 · 发表于 2015-6-26 20:22

dogy 发表于 2015-6-25 20:13
需要收什么手续费吗

需要，现在只要一次50元。

金丝草 · 发表于 2015-6-26 21:03

本帖最后由金丝草于 2015-6-27 01:37 编辑

jolinadam 发表于 2015-6-25 20:16
用网银自己网上汇就可以了没有限制的，一个人一年五万美金限额以内就可以了

是指自己转账给自己吗？

果王 · 发表于 2015-6-26 23:53

暖暖的风发表于 2015-6-25 20:00
lz用支付宝吧，一次5w人民币限额！

支付宝这里怎么用呢

暖暖的风 · 发表于 2015-6-27 01:23

果王发表于 2015-6-27 00:53
支付宝这里怎么用呢

支付宝专门有个国际汇款选项的，跟一般转账一样方便，而且一次手续费固定50人民币，很合算！

joyenjoyrain · 发表于 2015-6-27 05:36

钱汇太多过来，德国税务当局会有人查吗？如40万可以免税的父母赠与要什么证明材料吗？

果王 · 发表于 2015-6-27 10:11

暖暖的风发表于 2015-6-27 02:23
支付宝专门有个国际汇款选项的，跟一般转账一样方便，而且一次手续费固定50人民币，很合算！

那么支付宝过来的钱在这边如何花呢？比如装修买家具啥的

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