急问，Grundschuldbestellung 里的这句话是什么意思

cuagain · 发表于 2015-7-2 21:15

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本帖最后由 cuagain 于 2015-7-2 22:17 编辑

和银行谈好了贷款，收到了Grundschuldbestellung的表格. 但是有句话没看明白
Der Eigentümer ... des im Grundbuch des Amtsgerichts ... von ... eingetragenen Grundstuecks ...
bestellt auf dem genannten Grundeigentum eine Grundschuld in Hoehe von xxx Euro zugusten yyy Bank nebst 15% Jahreszinsen vom heutigen Tag an sowie einer einmaligen Nebenleistung von 5% des Grundschuldbetraegs. Die Zinsen sind am ersten Werktag eines jeden Jahres für das vorangegangene Kalenderjahr zahlbar, spaetestens jedoch im Verteilungstermin.

红色的这句话是什么意思？谢谢先！

cuagain · 发表于 2015-7-2 22:06

谁能指点一下啊，15%的年利息和5%的贷款，这些是什么东西啊？

kaeferin · 发表于 2015-7-2 22:29

如果你还不起钱，银行强制拍卖你的房子，那银行除了要回他借你的本金之外还能要求每年15%的利息及5%的手续费。
换句话说15%就是你的房子拍卖了，所以相当你提前还款了，所以要补偿银行的利息
5%就类似于银行帮你拍卖房子的手续费

这俩个数字不重要，一般人不会走到那一步的，如果真的还不起钱的话，可以自己把房子卖掉，不要等到银行强制拍卖

cuagain · 发表于 2015-7-2 22:37

太感谢了！这下放心了

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