二手房的厨房，家具要写在notar合同里吗？多余费用吗？

Leobianca · 发表于 2015-7-15 16:37

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1. 看上一套2手房，房价包括的厨房，einbauschrank的费用，房主说在notar里可以写清这部分，这样不交地税，请问是这样吗？这样会对notar的费用有影响吗？虽然是小钱儿，但也是肉哈~
2. 还有因为房主要建房，所以想晚一点搬出去，大概需要12-14个月，想这期间给我们房租。这个也能写在notar里吗？ uebergabungstermin 往后推14个月，然后税也给免点儿？
还是说我只能把房子过户了，当房东，然后把房子租给现在卖房的人？就是他万一不搬，我计划就乱了啊。。。。。
大牛们给支支招。。。多谢！

心愿雨 · 发表于 2015-7-15 19:10

只知道1. 是这样的，可以省点钱。 Notar费用是一样的。

nemos1 · 发表于 2015-7-19 11:07

是的，inventar 不需要缴纳地税，你可以节省一些银子。但是据说不能超过一定的数额，好像是房款的10%吧，否则finanzamt会来查。
第二点，如果延迟交房都写在notar里面了，应该就不会有问题，毕竟notar合同是有法律效力的。即使万一他们不肯搬走，打官司，你们肯定会赢，只是你能不能花时间跟他们去打官司。

cadick · 发表于 2016-2-8 13:54

uebergabungstermin 往后推14个月

二手房推迟交房这里面的风险请大侠们多多指点！

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