拿到A银行ZUSAGE然后去NOTAR签了合同，之后我可以换银行签贷款合同吗

mt2020 · 发表于 2015-7-28 07:29

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亲们呐，请教一个问题，假设拿到A银行ZUSAGE然后去NOTAR签了合同，之后我可以换银行，不去跟A签贷款合同，而是再找一个贷款条件更好的，然后跟B签贷款合同吗。那银行A会跟我有什么纠纷吗？或罚款？

像这样换家银行贷款，还要在去NORTA 吗？因为我们的交房时间是1个月后，也就是签完购房合同1个月后才要支付。所以我们想也许可以签完购房合同后还再找更合适的贷款银行。

oedipuskevin · 发表于 2015-7-28 08:43

只要你没有跟银行签字，什么时候都可以换银行

newnews · 发表于 2015-7-28 09:16

签了字还有14天反悔期

mandy.ng · 发表于 2015-7-29 10:20

要确保一下你的Zusage本身还不是一个绑定合同。当然了，像楼上所说的，即使绑定了还有14天反悔期。

mt2020 · 发表于 2015-7-30 10:36

mandy.ng 发表于 2015-7-29 11:20
要确保一下你的Zusage本身还不是一个绑定合同。当然了，像楼上所说的，即使绑定了还有14天反悔期。

如何判定ZUSAGE是否是绑定合同呢？，银行的说，我们如果同意ANGEBOT他们就出ZUSAGE.

sxias · 发表于 2015-7-30 20:58

如果换银行，肯定要重新notar呀。 grundbuch上的银行名字都不对了，肯定要改的。

mandy.ng · 发表于 2015-7-31 08:32

mt2020 发表于 2015-7-30 11:36
如何判定ZUSAGE是否是绑定合同呢？，银行的说，我们如果同意ANGEBOT他们就出ZUSAGE.

对阿，所以是你们同意后出Zusage. 所以Zusage本身就是binding contract. 这样说吧，你们签字了吗？如果你们已经签字了，那么就是binding contract了。平常银行给出了那个各种不同利息的方案只是个simulation，大多数情况下和真实的贷款还款计划还是有一点出入了。

yourbeibei01 · 发表于 2015-7-31 15:48

可以，但是注意notar的时候不要做抵押公证，做了抵押公证就不能换了。（公证的时候有两部分，一部分是买卖合同公证，另一部分是抵押公证，是两份公证书，具体咨询notar就知道了）

mt2020 · 发表于 2015-7-31 17:34

yourbeibei01 发表于 2015-7-31 16:48
可以，但是注意notar的时候不要做抵押公证，做了抵押公证就不能换了。（公证的时候有两部分，一部分是买卖 ...

明白了，谢谢您，我们把NOTAR 的时间又推迟了，还是想按正常程序一步步进行，又涨知识鸟～～～

谢谢大家的热心回复啊！

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