父母来访，房东不让住，求教

雅情

德国还有35平一间，40平2间的公寓呢。如果按照前面朋友的理解，这个平米数，住一个人也不够，这样的房子都应该退到啊，不然怎么租？

clh23047

linmaier 发表于 2015-8-1 23:34
Grundgesetz 那本书里，德国人每家都有本。你可以看下。除非私人租，走中介肯定不能一家四口人租一间小屋 ...

如果你没有看清我们的问题的话，我给你重复一下，我们是2个人租的55平房子。父母现在来是Besuche，不是四个人租这个wohnung。其次，你这么笼统的回答对我没什么帮助，谢谢。

clh23047

linmaier 发表于 2015-8-1 23:35
你连你公司同事房子多大都清楚哦。。。这个还蛮私人的问题哇mm趁早找房子吧，以后小孩生下来 ...

我们公司不大，20多人，中午吃饭的时候什么瞎聊的都有，年轻人之间经常有走动。我租房子的时候，同事们就一起给我出主意，所以对他们租房情况有了解。

要搬去的地方，已经妥妥的了，不会存在任何问题，谢谢你的关心。

Energievrs

那你怎么不和你同事讨论一下，你家现在的这个情况，说你家总共就50平，而且只有一个卧室，老爸老妈睡客厅，看看你的同事会怎么反应。50平住5个人，这本身就是违法的，根本就不是什么多交钱不多交钱的问题。房东可以直接举报你。另外，你这样的不良行为，也会直接影响到你以后租房。看你在贴里的回复，无非就是希望听到能让自己行为合理合法的发言，根本不打算仔细考虑自己的行为正确与否。你可以坚持这么干，等后果来了能承担就行。

溜溜球

跟住房标准无关. Besucher来住，6周以内不用通知房东

溜溜球

房东找茬的话，让他先扣你钱，你再找律师，到时候他不仅要退你钱，还要付你律师费，我妈来的时候，住了三个月，房东问也不问一声。

clh23047

Energievrs 发表于 2015-8-2 00:23
那你怎么不和你同事讨论一下，你家现在的这个情况，说你家总共就50平，而且只有一个卧室，老爸老妈睡客厅， ...

我之前请很多同事来家里玩的时候，和他们说过我们父母会有一个半月和我们挤在现在这个屋子里的设想，他们没有提到违法的事情。父母来前，房东也看到过铺在客厅的双人床。我们在办verpflichtserklaerung用的邀请信里也写明父母会和我们住在这个屋里。所以我们没有想要隐瞒什么，也没有被举报的顾虑。至于“50几平住5人”的说法，我更倾向于50楼雅倩的解释。

昨天和一个有出租房屋经验的德国朋友聊过。他的说法是，4个星期内没必要通知房东，更长时间需要告知（和之前网友给的AnwaltOnline稍有出入）。他让我和我们房东约个Termin，他直接和我们房东说。但是周末联系不上房东，得等到周一。

我们在法律栏求助，是对这件事的法律依据不了解。如果我看到有明确的规定，我们这样做是违法的，我们绝对会马上中止，想其他办法。作为当事人，我们对各位网友的踊跃讨论肯定会有所询问和甄别。如果对大家造成不快，请原谅，毕竟你们是在帮我出主意。

kidkudo

楼主过渡时间没选好

这种最好搬家了再邀请，你退房前被房东看到了，一般这种都会说两句的（尤其是看到客厅有可以睡人的东西）

clh23047

是的，之前也是打算先搬家再邀请父母。中间出现了些难以克服的事情，导致搬家出现延误。

清丽脱俗

楼主如果合约写明只能住几个人，楼主弄多几个人进来住够法律规定那个时间房东又能证明的话，算楼主毁约。房东可以 把楼主赶出去。但楼主老婆怀孕了，房东耐何不了楼主，因为书上说过不能赶孕妇和孩子。房东狠一点的是去外管局说你父母没钱非法霸占你家房子，人均面积不足，留案底影响下次签证。你房东估计现在是等你父母住够法律规定那个时间好举证。