电费问题请教各位大侠

envy2007_girl · 发表于 2005-6-20 21:32

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2002年底，我从一个中国朋友那接手了一个房子，和房东签了合同。我住了14个月，后来我去别的城市上学，就把这个房子借给了一个朋友，我这个朋友没有和房东签合同，所以这个房子还是以我的名义租的。上个月，我的这个朋友接到bewag的帐单，很奇怪居然是三年的电费共2700多，$饶命$电费帐单上的名字是以前转房子给我的那个中国人，他一直没去bewag解除合同。请问这个电费我应该不应该都由我来付？我现在根本没有那么多钱，所以很着急。

各位xdjm给我出出主意吧。$辛苦$$辛苦$

cosimo · 发表于 2005-6-20 22:42

当然不该你付了。首先账单名字是前一个人的，肯定不会从你帐上扣，看来你一定要联系你的前任了。这些是我的看法，我认为既然涉及到这么多钱，你还是去学校专门的rechtsberatung问问看。反正免费，还是专业意见。

aipu · 发表于 2005-6-20 23:26

出现这种事情是因为你的前任没有及时改户名，你的房东也没有提醒你。你说的三年的电费2700，是Nachzahlung吗？如果房子很大，有些什么家用电器，费用是正常的。如果是你一人住的房间，又些多。只是一般电费的单子是一年寄一次。（中间你要摊的费用当然是跑不掉的了，但据我所知，电力公司在长住户一般不会月月查电表的，如果你能要到个月清的单子最好了）就这个事情你要问电力公司，因时间太长，费用太高，理论上你们是可以分期付款的，我认为。

envy2007_girl · 发表于 2005-6-21 09:49

Originally posted by cosimo at 2005-6-20 22:42
当然不该你付了。首先账单名字是前一个人的，肯定不会从你帐上扣，看来你一定要联系你的前任了。这些是我的看法，我认为既然涉及到这么多钱，你还是去学校专门的rechtsberatung问问看。反正免费，还是专业意见。

感谢你的答复，我都快吓死了，要是那么多钱让我一个穷学生付，我就。。。。。。。。。。

envy2007_girl · 发表于 2005-6-21 09:52

Originally posted by aipu at 2005-6-20 23:26
出现这种事情是因为你的前任没有及时改户名，你的房东也没有提醒你。你说的三年的电费2700，是Nachzahlung吗？如果房子很大，有些什么家用电器，费用是正常的。如果是你一人住的房间，又些多。只是一般电费的单子 ...

房子大，而且电器多，中国人就喜欢顿个肉，煲个汤什么的，电费自然就高了。而且是三个人一起住，那么多钱也合理，但不明白为什么三年一结，而且没有月流量单，看来我得去bewag问问了。

envy2007_girl · 发表于 2005-6-21 17:27

如果前房主不交这笔钱呢，bewag最后会找到我吗？

随风 · 发表于 2005-6-21 18:30

接收房子的时候，难道没有在合同上把电表读数记下来？

envy2007_girl · 发表于 2005-6-22 10:18

Originally posted by 随风 at 2005-6-21 18:30
接收房子的时候，难道没有在合同上把电表读数记下来？

有记是有记，但是问题是我前房主没有kündigen，我也没有去anmelden。而且当时他说房租里包括电费，而且多退少补什么的，我也是这么给借租我房子的人说的，可现在房租根本不包电费，租我房子那个人就以这个理由不付电费，我虽是房主，可怎么能一下子拿出那么一大笔钱呢？

aipu · 发表于 2005-6-22 10:25

你说的对退少补就是预付电费阿。房租包就是包这一块的。为什么接你房子的人交的房租就不包括这个了呢？你们是怎么协商的？

ccgirl · 发表于 2005-6-22 10:26

付不付电费房东说来算啊，怎么你们自己在决定啊

envy2007_girl · 发表于 2005-6-22 10:43

可房东说的很明白，是不包电费的啊，而且合同的房租上完全没有包电费之说。这也是后来等我们德语水平好一些了才知道的。

envy2007_girl · 发表于 2005-6-22 10:48

Originally posted by ccgirl at 2005-6-22 10:26
付不付电费房东说来算啊，怎么你们自己在决定啊

不是我们自己决定啊，是帐单上是我前房主的名字，不是房东的啊。

envy2007_girl · 发表于 2005-6-22 10:53

Originally posted by aipu at 2005-6-22 10:25
你说的对退少补就是预付电费阿。房租包就是包这一块的。为什么接你房子的人交的房租就不包括这个了呢？你们是怎么协商的？

是我前房主说的多退少补，可根本不是这样，问过房东了，他也说房租里不包括电费的，不是德国房子都得自己去bewag anmelden，和房租没有关系吧？我当时德语也不好，就以为是包电费的了，就也这么和借租我房子的人说了。现在可好了，都不想交这笔钱了，我加在中间难受死了。:mad::mad::mad:

athena_hu · 发表于 2005-6-22 11:23

难受也是你的前房主难受啊！

envy2007_girl · 发表于 2005-6-22 22:40

Originally posted by athena_hu at 2005-6-22 11:23
难受也是你的前房主难受啊！

偶不觉得他比我难受啊，他就是简单地把电kündigen了，什么咨询坛子里的高人啊，核算电费单啊，问学校的律师啊，都是偶在忙，$辛苦$。感谢mm，你好热心啊，都回复偶好几次了。

ccgirl · 发表于 2005-6-22 23:32

帐单上又不是你的名字,你难受虾米

envy2007_girl · 发表于 2005-6-22 23:44

Originally posted by ccgirl at 2005-6-22 23:32
帐单上又不是你的名字,你难受虾米

那我用的电费要付啊，借我房子的那位大哥也不交电费，我得去进行说服教育啊，我能不难受吗？

athena_hu · 发表于 2005-6-23 07:49

Originally posted by envy2007_girl at 2005-6-22 23:44

那我用的电费要付啊，借我房子的那位大哥也不交电费，我得去进行说服教育啊，我能不难受吗？

他不付，你让他以后自己收法院传票就是了！
BS一下这种人！

envy2007_girl · 发表于 2005-6-23 09:59

Originally posted by athena_hu at 2005-6-23 07:49

他不付，你让他以后自己收法院传票就是了！
BS一下这种人！

mm说的对啊，可房子是我借给他的，房子合同也没和他签，告到法院我拿不出证据也没办法啊。

ccgirl · 发表于 2005-6-23 10:22

envy2007_girl · 发表于 2005-6-24 01:31

[quote]Originally posted by ccgirl at 2005-6-23 10:22
他

athena_hu · 发表于 2005-6-24 09:28

等他人走了，你都有权扣他6个月的押金，这是德国法律规定的！你放心！

还有，如果他不交电费，你哪怕不还他押金都可以！

Sherry · 发表于 2005-6-25 14:56

每個電表都會按季度或者月進行記錄﹐這個電業局的人應該是會有記錄。你應該和你的前任去電業局把你們的入住時間

envy2007_girl · 发表于 2005-6-25 20:14

[quote]Originally posted by Sherry at 2005-6-25 14:56
每個電表都會按季度或者月進行記錄﹐這個電業局的人應該是會有記錄。你應該和你的前任去電業局把你們的入住時間

athena_hu · 发表于 2005-6-25 20:33

你让他走!然后扣他的押金!你有这个权利的!

ccgirl · 发表于 2005-6-25 21:15

让他立刻走就好了,又没合同

envy2007_girl · 发表于 2005-6-26 10:40

谢谢楼上的两位mm，我下礼拜就让他们搬走，如果他们懒着不搬，我能叫警察吗？

Sherry · 发表于 2005-6-27 12:57

可以叫警察﹐不過你只要說動用警力﹐我看她們也就會怕了﹐他們理

envy2007_girl · 发表于 2005-6-27 22:12

[quote]Originally posted by Sherry at 2005-6-27 12:57
可以叫警察﹐不過你只要說動用警力﹐我看她們也就會怕了﹐他們理

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