遇到不靠谱的租房公司求大伙出主意

失意小青年儿

亲们，我们租的房子和看的时候完全不一样。。合同里写着交房的时候如果因为房子的问题延迟入住那可以重新商定合同时间。。但是从Hausmeister给我们药匙那天开始，负责我们的房子公司的人就都休假了。这都快一个半月了，我们保持每周发邮件。。都没人管我们。。
今天收到了个房子公司的信，说我们欠七八月的房租。。让我们一周内交上去。。这个本来我们也不是不交钱，只是当初合同签署的是lastschrift..我们自己再转账了。。那等以后他们再自动扣钱，我们不是很吃亏吗。。本来就是他们的问题导致的他们自己不划钱不是吗。。

不知道遇到这种问题怎么解决呢。。第一个月我们根本没法子住进去，我们也想和房屋中心商量减免第一月的房租。。当时房子有多烂，HM也是登记了的，说是找人来修但是因为负责我们的房东一直休假没有答复。。。我们是不是该强势点发个警告信之类的。。德国法律真的保护租房的人的利益吗。。我最害怕最后被他们倒打一耙。。

紧急哈，求各位法律大侠们出出主意。。

雅情

表示没看明白。1.房子跟看的时候不一样什么意思？不是同一个房子了？脏乱差？怎么个不一样法？影响入住？2.从拿到钥匙一个半月，房租公司所有员工都放假？可能么？整个公司关门啦？几个员工啊，同时放假还这么久。3.对方来信，不回答你们一个半月来的所有邮件，就直接说让你们交房租？那你们回信说让他们解决问题然后再交房租啊.

失意小青年儿

雅情 发表于 2015-8-14 14:00
表示没看明白。1.房子跟看的时候不一样什么意思？不是同一个房子了？脏乱差？怎么个不一样法？影响入住？2. ...

1.我们看房子的时候还有前房客在住呢。。当时看至少地板，墙边，厨房都是OK的。。那个房客是个意大利老爷爷。。临走也不知道搞了什么。地板全拆了，墙边也拆了。剩下的原来的白色脏兮兮的地板。。可恶心了。。厨房的灶台上都是长毛了的。。窗子也是一看随便用水刷了一遍但是就和尿上去的一样。。。
2. 药匙是HM给我们的。。但是当时觉得很烂，让HM弄了个checklist,HM也说看不下去但是要负责我们房子的betreuer 给他批预算才能修理。。。。但是真的就是一个半月没有人。。。
3. 负责人还是没消息，只是他们公司名义来了个催款的信。。是不是很诡异。。我们想回信都特么不知道回给谁。。。

dy_cat

你要好好看看合同，有的房屋公司要求交房的时候要交毛胚房，也就是说前房客要把房子清空，包括墙纸和地板。。。

失意小青年儿

dy_cat 发表于 2015-8-14 15:36
你要好好看看合同，有的房屋公司要求交房的时候要交毛胚房，也就是说前房客要把房子清空，包括墙纸和地板。 ...

没有这项。。而且HM 和我们一起进来的，他都下了一跳。。。
因为这个房子里的厨房还有地板是原来就有的，并不是上一个房客的。。。真的是特别奇葩

估计上个房客交房子的时候根本就没有让房东或者HM来看。。

zhnde

拍照留证据,没法入住决不给钱.

失意小青年儿

zhnde 发表于 2015-8-14 16:24
拍照留证据,没法入住决不给钱.

其实我们拍照发邮件了。。就是他丫的一直在放假。。。
我们现在逼不得已在这边工作必须要这月住了。但是7月的房租我是要和他们商量下不给的

关键是Lastschrift 都签了。。为啥要我给他们转账。。我理解的不对吗。。难道不是他们自己也能划走了吗。。。