[留学新生求助]换水龙头房东要和我们平摊费用

那里仙人 · 发表于 2015-8-16 10:34

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我和另外一名中国留学生以及俄罗斯房东太太共住一个wohnung。前几天水龙头下面坏了漏水，然后修了几次无果之后房东换了个新的水龙头，共计花费372欧元，然后她和我们说费用平均的每个人身上的是125欧元。
请问各位法律大神这否不合法，我该通过怎样合理的方式拒绝房东。
本人觉得：我们并不需要承担这份费用，因为之前的水龙头我们使用仅仅不到一年，而实际上它可能已经使用了10年以上到达寿命年限，另外新水龙头我们也只是使用一小段时间，并不会永远居住在这，另外这笔费用在合同中并没有说明需要我们承担。
如果需要承担费用的话那么我每人又该承担多少呢该如何计算又或者是求助于什么机构呢

泉水叮咚响 · 发表于 2015-8-16 10:50

维修费在德国都是房东承担。

wsckhxl · 发表于 2015-8-16 10:51

这肯定不该你们出钱啊。

我自己住一个wohnnung ，我房子的东西坏了，都是房东免费修。

热水器坏了，房东说已经用了30年了，我住进了才一年，结果房东连热水器带暖气一起换了。

后来淋雨和厨房的水龙头坏了，房东都给换了。

superjiangtao · 发表于 2015-8-16 11:12

俄罗斯房东太太

pattonoriental · 发表于 2015-8-16 11:59

不需要分摊

雅情 · 发表于 2015-8-16 12:47

当然不需要出钱，老太太欺负人啊

my120 · 发表于 2015-8-16 13:01

看合同怎么写

雅情 · 发表于 2015-8-16 13:19

my120 发表于 2015-8-16 13:01
看合同怎么写

合同不可能写正常使用，折旧消耗的东西需要房客出钱，如果写了也是违法的。房客出钱的情况只有房客自己把好东西弄坏了，才需要自己赔

denkschrift · 发表于 2015-8-16 17:34

明摆着欺负你，你继续找房吧尽快搬出去这个钱不能给，，，，否则以后还有很多麻烦事儿

catwyc · 发表于 2015-8-16 19:21

據說小東西的維修是應該房客負責的
反正我們家水龍頭壞啥的都是自己買來換

yourelf · 发表于 2015-8-16 19:25

只要不是你们人为损坏，都应该房东负责修理，你们不用分摊费用。她租房子给你们，就要保证出租的东西是可用的，没有损坏的，不然为什么付房租呢？

那里仙人 · 发表于 2015-8-16 22:20

谢谢大家的回复我会跟室友商量一起解决这个事情现在打算是不能给给房东这个的费用

Truecar · 发表于 2015-8-17 08:27

那里仙人发表于 2015-8-16 22:20
谢谢大家的回复我会跟室友商量一起解决这个事情现在打算是不能给给房东这个的费用

你要看看你的租房合同。
现在的租房合同中一般都有一个小修理条款，规定修理费在一定金额以下（一般是120欧元）由房客承担。条款中对修理的项目有明确规定，一般是房客能触及的损耗件，水龙头肯定包括在内。

不过你们的水龙头修理费已经达到200欧元以上，我认为不应该由你们承担。

那里仙人 · 发表于 2015-8-17 23:51

谢谢大家的回复我又找到了相关的条例希望能够帮到遇到类似问题的朋友。这个网站不错也同时分享一下

dennik · 发表于 2015-8-18 12:13

通常不需要，但是这种事都得看合同是怎么签的

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