刚做完公证一个月，工作有大变动，怎么办

Loewenherz · 发表于 2015-8-26 06:38

本帖最后由 Loewenherz 于 2015-8-26 07:39 编辑

yonalu 发表于 2015-8-26 00:19
这个你确定吗

本金肯定要还，可能再加一部分罚款，利息可能就不用还了。房子在哪个城市？

Prony · 发表于 2015-8-26 06:52

umschulden

yonalu · 发表于 2015-8-26 06:53

Loewenherz 发表于 2015-8-26 07:38
本金肯定要还，可能再加一部分罚款，利息可能就不用还了。房子在哪个城市？

您的意思比如我买的25万的房子,还有10万没还完,那我得一次性给银行10万加贷款利息吗,可是我直接卖掉下家会还贷款啊?为什么要我一次性还完房款?

nono25 · 发表于 2015-8-26 07:22

Loewenherz 发表于 2015-8-26 07:38
本金肯定要还，可能再加一部分罚款，利息可能就不用还了。房子在哪个城市？

很确定的告诉你，利息也要还。而且一分不少。我现在正头疼这事呢。这叫Vorfaelligkeitsentschaedigung。

flofler · 发表于 2015-8-26 08:26

本帖最后由 flofler 于 2015-8-26 09:28 编辑

yonalu 发表于 2015-8-26 00:19
这个你确定吗

楼主是这个情况是啊，刚签就卖，转手说不定能赚呢，银行又不是活雷锋借你钱投机，银行借你钱的目的是赚钱。你要卖的话必须连本带历的给他，让他没有损失。再说你贷款的话，房子产权也不是立刻就是你的，是银行的，通过每年还款，一步步转给你的。怎么能说卖就卖呢。

yonalu · 发表于 2015-8-26 08:26

nono25 发表于 2015-8-26 08:22
很确定的告诉你，利息也要还。而且一分不少。我现在正头疼这事呢。这叫Vorfaelligkeitsentschaedigun ...

那房款得一次还清吗

nono25 · 发表于 2015-8-26 08:35

yonalu 发表于 2015-8-26 09:26
那房款得一次还清吗

你要卖房子，你要一次付清贷款，还要付所有你绑定年限内所有的利息损失，这个费用是非常高的。

yonalu · 发表于 2015-8-26 08:41

nono25 发表于 2015-8-26 09:35
你要卖房子，你要一次付清贷款，还要付所有你绑定年限内所有的利息损失，这个费用是非常高的。

我以前听说是贷款没还清可以卖给下家的,请问您是问的银行吗,谢谢

nono25 · 发表于 2015-8-26 08:45

yonalu 发表于 2015-8-26 09:41
我以前听说是贷款没还清可以卖给下家的,请问您是问的银行吗,谢谢

要银行肯, 然后你的买家肯才可以。不那么简单。买家一定会想从中取利，银行业不希望你买家接，而是希望你的买家在他那里从新贷款，可以赚两次钱。

nono25 · 发表于 2015-8-26 08:45

yonalu 发表于 2015-8-26 09:41
我以前听说是贷款没还清可以卖给下家的,请问您是问的银行吗,谢谢

对，我问的是银行

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