买投资房的计算

zhongyileehom · 发表于 2015-8-25 16:03

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小伙伴们，现在手里有些余钱，想买个小套房投资。
看了以前很多帖子，不知道理解是不是全面。我想用现在我的例子让大家帮我看看

看中一个30平小套房，如果每个月冷租300欧，我每个月还贷500欧，那么是不是我需要交200的19%就是38欧元的收入税？500-300=200
如果rücklage每月70欧的话，那么我的收入税是在200的部分上交，还是200-70的部分上交？

zhongyileehom · 发表于 2015-8-25 17:00

happyant521 · 发表于 2015-8-25 17:00

看好再买，买到未来的难民营旁边就可以等着房价一天天的下跌了

vermieten1 · 发表于 2015-8-25 17:16

你也是一笔糊涂账啊，你要说详细点，才好让高手帮你，你房子价格多少，银行利息多少，要我看也是亏本的

并非如此 · 发表于 2015-8-25 17:30

除非里你很近，而且着小屋子的位置很好，否则最好不要投资这么小的户型，管理成本太高

雅情 · 发表于 2015-8-25 17:35

贷款还要还利息，还要出租维护房子，多少年能回本啊，这种投资太慢了。

liliss · 发表于 2015-8-25 17:54

还不如回国买理财省心

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