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[住房相关] 没有nebenkosten的kaution什么时候能退

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发表于 2015-8-30 20:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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今天帮朋友帮家,聊天时他说之前房东拿着他的kaution还没退,他的房子是自己跟电气公司签的电气合同,所以不存在要结算nebenkosten的问题,前几天房东检查房子也没发现什么问题,但是那个房东说有些问题可能现在发现不了,所以还不能退kaution,请问下这个是有道理的么?
如果是有道理的话,房东能持有kaution多长时间呢?谢谢
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发表于 2015-8-30 20:16 | 显示全部楼层
电不要结算,水暖还是要结算的吧?难道水暖也能自己签合同?
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 楼主| 发表于 2015-8-30 20:22 | 显示全部楼层
sweetlifem 发表于 2015-8-30 21:16
电不要结算,水暖还是要结算的吧?难道水暖也能自己签合同?


冷水是包含在kaltmiete里了,他是那种个人家里有个自己独用炉子那种房子,热水和暖就是那个炉子烧gas的,也是自己去签的合同
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发表于 2015-8-30 22:00 | 显示全部楼层
也很想知道究竟多久房东必须退押金。不能由他说了算的吧?
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发表于 2015-8-31 01:24 | 显示全部楼层
没啥可结算的,应该在3个月之后退回,因为一般房东还有3个月的期限来发现房客可能造成的房屋损失。

另外电和气只是结算内容的一部分,房子的NK结算内容很多,比如水一项,就是到第二年才能有账单。冷水是不会包含在kaltmiete里的,水费必然是NK内容,看看租房合同再说吧。
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 楼主| 发表于 2015-8-31 07:44 | 显示全部楼层
Truecar 发表于 2015-8-31 02:24
没啥可结算的,应该在3个月之后退回,因为一般房东还有3个月的期限来发现房客可能造成的房屋损失。

另外 ...

谢谢回答,朋友他租的是私房,合同里写了水,垃圾费等费用全包含在一个固定的每月交的房租里,电和气由他自己和电气公司签合同另外结算

点评

水,垃圾费等费用就是Nebenkosten,还有保险等。房东可以等到今年的Abrechung出来以后再退。所以慢慢等吧。除非房东比较nett,主动提前退  发表于 2015-8-31 10:03
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发表于 2015-8-31 09:37 | 显示全部楼层
一般3个月之内退

点评

谢谢你的回答  发表于 2015-8-31 21:41
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