最近大家有谈贷款的么？利率是涨了还是跌了呢？帮看看这个利率高么 ？

amanda2606

首付20%，贷款18万
Tilgung3%，sondertilgung5%，15年 2.45%
Tilgung3%，sondertilgung5%，10年 1.89%

请问这是不是太高了？今天跟朋友一起去了一家银行问的结果。

ldstar2006

哪个银行的？觉得还ok吧。 首付也不多。

李伯凌

这两天利息有些上调，这个利息还算中规中矩吧。

michael0071

注意要kfw的低息贷款,即使不是kfw70的节能房,也有其它的优惠贷款, 比如bw州就有 wohnen mit kind项目

dolcid

michael0071 发表于 2015-8-31 22:16
注意要kfw的低息贷款,即使不是kfw70的节能房,也有其它的优惠贷款, 比如bw州就有 wohnen mit kind项目

请问这个programm全称是什么啊？

two steps

哪个银行？
我们首付37.5%, 现在跟commerzbank 谈到了10年1,45%
我看interhyp 网上也是1,45%, 估计这差不多是底线了

xiangweiwei

two steps 发表于 2015-9-1 08:56
哪个银行？
我们首付37.5%, 现在跟commerzbank 谈到了10年1,45%
我看interhyp 网上也是1,45%, 估计这差不 ...

这个条件不错了 赶紧吧，

amanda2606

ldstar2006 发表于 2015-8-31 22:54
哪个银行的？觉得还ok吧。 首付也不多。

是commerzbank，昨天陪朋友去，那人还说，要是要口头zu，必须在他那里贷款，不可以找其他家了。。
好雷阿。。

amanda2606

李伯凌 发表于 2015-8-31 22:57
这两天利息有些上调，这个利息还算中规中矩吧。

是么？我看隔壁楼，利率好底阿，1，69 呢

amanda2606

michael0071 发表于 2015-8-31 23:16
注意要kfw的低息贷款,即使不是kfw70的节能房,也有其它的优惠贷款, 比如bw州就有 wohnen mit kind项目

谢谢！请问这个直接说要kfw5万的项目就可以么？

amanda2606

two steps 发表于 2015-9-1 08:56
哪个银行？
我们首付37.5%, 现在跟commerzbank 谈到了10年1,45%
我看interhyp 网上也是1,45%, 估计这差不 ...

也是这个银行，我陪朋友去的，随便找了一家，进去就谈了
他还要找其他家问问
请问interhyp可以网上联系么？朋友公司不能总请假
他也想找其他家多比较一下

two steps

amanda2606 发表于 2015-9-1 09:00
也是这个银行，我陪朋友去的，随便找了一家，进去就谈了
他还要找其他家问问
请问interhyp可以网上联系 ...

我是找私人贷款中介谈的
对interhyp印象不错， 它家主要就是网上或者电话联系。

amanda2606

two steps 发表于 2015-9-1 09:05
我是找私人贷款中介谈的
对interhyp印象不错， 它家主要就是网上或者电话联系。

谢谢阿！请问这个联系方式是直接上网查么？您可以告诉我一下网站或者联系方式么？

two steps

amanda2606 发表于 2015-9-1 09:07
谢谢阿！请问这个联系方式是直接上网查么？您可以告诉我一下网站或者联系方式么？

会德语吧？
网址是 https://www.interhyp.de/

选右边的angebotanfordern， 然后会让你填写一系列个人信息以及想购买的房子的信息
全填好后提交，然后就等对方来联系你吧

amanda2606

two steps 发表于 2015-9-1 09:10
会德语吧？
网址是 https://www.interhyp.de/

谢谢！！
我这就让他联系，还以为必须要去约termin呢
请问一般多久可以有回复呢？不知道快不快

two steps

amanda2606 发表于 2015-9-1 09:20
谢谢！！
我这就让他联系，还以为必须要去约termin呢
请问一般多久可以有回复呢？不知道快不快

我们城市的interhyp 是第二天给我打的电话。
你们要是着急， 可以网上找所在城市interhyp的电话，给他们打也行

taojiasheng

two steps 发表于 2015-9-1 08:56
哪个银行？
我们首付37.5%, 现在跟commerzbank 谈到了10年1,45%
我看interhyp 网上也是1,45%, 估计这差不 ...

请问首付37.5%,

是 你房子的价格的37。5%  还是 加上 markler 和steuer 后 总价的 37。5%

谢谢解答

two steps

taojiasheng 发表于 2015-9-2 14:29
请问首付37.5%,

是 你房子的价格的37。5%  还是 加上 markler 和steuer 后 总价的 37。5%

是乱七八糟都加一起后的总价的37，5%

himimio

two steps 发表于 2015-9-1 08:56
哪个银行？
我们首付37.5%, 现在跟commerzbank 谈到了10年1,45%
我看interhyp 网上也是1,45%, 估计这差不 ...

我们也是commerzbank，首付45%，15年的volltilgung给到1.53%，我们决定签了。

two steps

himimio 发表于 2015-9-2 20:06
我们也是commerzbank，首付45%，15年的volltilgung给到1.53%，我们决定签了。

一般15年的要比10年的高0.4 到 0.5 呢，最近commerzbank 有个10 年volltilgung 1.23，你们15年 1.53 很棒！

祝我们给Commerzbank 打工愉快

himimio

two steps 发表于 2015-9-2 21:01
一般15年的要比10年的高0.4 到 0.5 呢，最近commerzbank 有个10 年volltilgung 1.23，你们15年 1.53 很 ...

我们也觉得这个给的不错，所以已经决定签了。可是你有没有觉得很奇怪，最近一两周利率是有小幅上升的，其他银行也都小涨了，而Commerzbank没涨反而降了点。至少我的情况是这样。

two steps

himimio 发表于 2015-9-2 22:13
我们也觉得这个给的不错，所以已经决定签了。可是你有没有觉得很奇怪，最近一两周利率是有小幅上升的，其 ...

没错， 我们 也是这种情况，说真的我也觉得有点奇怪， 却又不知道该怎么问。
不知道是不是银行的什么策略导致的， 比如DB的房贷利息一直偏高， 因为他们的重点在investment上， 跟着美国人倒腾黄金石油，压根没打算靠房贷赚钱

amanda2606

two steps 发表于 2015-9-2 21:01
一般15年的要比10年的高0.4 到 0.5 呢，最近commerzbank 有个10 年volltilgung 1.23，你们15年 1.53 很 ...

请问这个vollrilgung是什么条件呢？10年1.23好低呀

two steps

amanda2606 发表于 2015-9-3 19:28
请问这个vollrilgung是什么条件呢？10年1.23好低呀

所谓volltilgung 就是在 5 年，10年或者15年后把贷款还完，不留restschuld

amanda2606

two steps 发表于 2015-9-3 19:39
所谓volltilgung 就是在 5 年，10年或者15年后把贷款还完，不留restschuld

我是想问，有什么条件可以拿到这个1.23这么好利率的？
是首付要求很高么？还是什么

storck

amanda2606 发表于 2015-9-3 20:15
我是想问，有什么条件可以拿到这个1.23这么好利率的？
是首付要求很高么？还是什么

条件就是楼上mm回复的原话吧！---在 5 年，10年或者15年后把贷款还完，不留restschuld

amanda2606

storck 发表于 2015-9-3 20:57
条件就是楼上mm回复的原话吧！---在 5 年，10年或者15年后把贷款还完，不留restschuld

真的么？那我明天去问问

storck

amanda2606 发表于 2015-9-3 22:41
真的么？那我明天去问问

额我不知道Commerzbank的利率呀，我只是顺手回复解释一下这个volltilgung的意思

花柴社社

我们最近也正在办
首付也是20%
从Sparkasse贷了23万
10年 1，56%， Sondertilgung 10%
另外还有10万从 L Bankd
也是10年 0，75%，Sondertilgung 无上限

amanda2606

花柴社社 发表于 2015-9-4 15:20
我们最近也正在办
首付也是20%
从Sparkasse贷了23万

请问tilgung是多少呢？

这个利率真不错啊！