与房东要求换合同被拒，逼迫Kun房，清空房间

Franklee7

我现在遇到了如下的问题，希望得到帮助。我现在居住在多特蒙德，10月需要至柏林入学，至此需要将房屋nach给别人，该房屋三间房，三个租客，签署的一份合同。与房东的签署合同开始于01.04.2015，没有终止时间，入住时由于这间房一直是中国留学生在住，所以一直是一个Nach关系，家具已经布置在屋内，且房屋由于常年租客也出现了墙面老旧等问题。当时入住时我有询问过房东，他只是口头说这间屋子确实有点老旧了。现在其中两户（包括我）需要搬家，故须nach跟房东换合同，房东以不再想要写新的合同为由，逼迫我们kun房，要求我们必须在11月底之前清空房屋，同时还需缴纳租金至11月底。其实这就是个逼迫，我们不会再住下去了，他又不肯换合同，最后变成我们提出kun房。我们十月份就会在新的城市，届时实在是没有经济能力和时间去清空房屋，至此想寻求大家的帮助。

彼此

好像就应该是kun啊 ！ 还有一个月清房时间还算宽裕

fall

房东没有义务一定要同意别人nach你们的房子的吧。 人家也不是赶你走，是你自己要走的，为啥是逼迫呢？

彼此

读合同，再读合同， 不停的读。 没问题就按合同办

红茶C

这好象挺正常，合同没有特别注明就是3个月昆期，nach也是要之前和房东谈好的，他不愿意也没办法，你不能说他一直愿意到你这儿怎么就不愿意了，估计也就是想把房收回去装修了再加钱出租

Franklee7

彼此 发表于 2015-9-1 13:38
好像就应该是kun啊 ！ 还有一个月清房时间还算宽裕

主要是我刚搬进来的时候，屋子就已经很旧了不是新的，如果房东让我把屋子全部打扫干净跟新的一样。那我不是押金铁定退不回来了。

Franklee7

红茶C 发表于 2015-9-1 13:49
这好象挺正常，合同没有特别注明就是3个月昆期，nach也是要之前和房东谈好的，他不愿意也没办法，你不能说 ...

合同写明了你要kun就得提前三个月，只是觉得突然到我这遇到这种事情，真的是不知所措

Franklee7

彼此 发表于 2015-9-1 13:48
读合同，再读合同， 不停的读。 没问题就按合同办

也是刚过了语言，合同也是读了又读，就怕让我把一间我住进来的旧房子变成最最初的新房的样子

Franklee7

fall 发表于 2015-9-1 13:41
房东没有义务一定要同意别人nach你们的房子的吧。 人家也不是赶你走，是你自己要走的，为啥是逼迫呢？

只能说房东摆了我们一道吧，我只怕他让我走之前把房屋修缮一新，因为这间屋子在住进来的时候就已经很破了

sweetlifem

Franklee7 发表于 2015-9-1 14:16
只能说房东摆了我们一道吧，我只怕他让我走之前把房屋修缮一新，因为这间屋子在住进来的时候就已经很破了 ...

我还是没看明白人家哪摆了你一道，都是租房子正常遇到的情况
让你打扫是指打扫干净，不是修葺成新房子

另外人家也没逼迫你kun房，你想住可以继续，但是别人不想续租给下家了