寻动力：大家都贷了多少钱？

我去年买了个表

乐水鸣佩环 发表于 2015-9-22 11:01
我是KSK Esslingen

你好 我在Asperg，Essingen的居住环境怎么样？最近关注过Essingen的房子，你买了么？
话说你也在Bosch吧。。。

乐水鸣佩环

我去年买了个表 发表于 2015-11-24 19:50
你好 我在Asperg，Essingen的居住环境怎么样？最近关注过Essingen的房子，你买了么？
话说你也在Bosch吧 ...

我曾经混过Bosch，但现在不在Bosch很多年了......Esslingen我觉得居住环境不错，但是毕竟不通U Bahn，升值方面还是赶不上斯图2区的房子

我去年买了个表

前辈！
最近在看oberriexingen和markgroeningen的房子
您买的是二手房还是新房？

乐水鸣佩环

我去年买了个表 发表于 2015-11-24 19:59
前辈！
最近在看oberriexingen和markgroeningen的房子
您买的是二手房还是新房？

期房

小南洋

paul871017 发表于 2015-9-22 10:17
如果按一年，算上各种奖金和补助，除12，差不多有了。。
都刚刚上班西部小城市，挣的不给力。。
没小 ...

lz不介意那就 多交流交流哈哈
也不算离题，收入和贷款密切相关。。。
本身觉得自己花费比较高，主要是我俩下班后大部分吃外面，所以选了斯图周边小镇30w的小wohnung。
尽量控制每月房贷压力在1000欧左右，加上每月nebenkosten绝对不超过1400.
由于考量尽快生小孩，把mutterschutz那年只有百分67左右的补助考量进去了，所以不能以目前每月超过5000这来衡量。。。这是我目前的状况，希望多看看大家的想法，开拓自己的视野。

小南洋

我去年买了个表 发表于 2015-11-24 19:50
你好 我在Asperg，Essingen的居住环境怎么样？最近关注过Essingen的房子，你买了么？
话说你也在Bosch吧 ...

我在Esslingen。据同事和本地人说这城市算是周边城市来说比较漂亮的。
本人也这样认为，有山有水有城堡，但还是Tuebingen浪漫。
这里的房价约每平方米3200++

paul871017

小南洋 发表于 2015-11-24 22:39
lz不介意那就 多交流交流哈哈
也不算离题，收入和贷款密切相关。。。
本身觉得自己花费比较 ...

交流可以哈，但是不在一个区域没办法太多比较，大城市和小城市也没法比较。同公司斯图tarif本来就比nrw的小城市（Aachen）最少高上10k,。下面开始吐嘈aachen有多么畸形。。
Aachen不像斯图，aachen太小人多，学生多, 但是又很精致富裕，科技经济都很有朝气，又是传说中的哪个皇帝住的地方，所以得到传统德国人盲目的追捧和爱戴,很多毕业生都是周围的，想留在aachen,企业不愁招认，导致aachen工资水平上不去。。但是大家都想买房子，又没有斯图那样大城市经济辐射能力强， 所以周边小镇经济上不去所以房子不敢买（便宜是真便宜，离市区10km的二手haus,1000-2000一平，但是这10km和斯图强辐射能力的10km不是一个概念）。市区土耳其人多，其居住区域占据了市区的东面。市区南面也不错，但是离高速太远，我们又都在aachen 大region 的北部小镇工作， 所以可以选择的地方只有北面和西面。这个区域就是传说中的laurensberg抢手富人区，区域地理中心到aachen地理中心的3.4km，。市场评估二手房价3000，新房4000-5000。 这个房子我们已经整整讲了10%的价格，还没有中介费，最后还是高于市场平均价格买到的，他们不是离婚都搬出去了着急卖，估计原价还是会有人买的。
好的地方是，目前只算了两层的面积，dach可以ausbau多出25-30平米，这样房价+ausbau的价格除以120+25才勉强到平均价格，也算是给我们些安慰，所以我们多贷了5w,最后也就是负首付。
压力确实不小，但是利息一个月才不到500块钱。月供1500就当存钱，我们还年轻不着急要孩子，工资也会涨，以后肯定会越来越好。。

Delta85

paul871017 发表于 2015-11-25 10:09
交流可以哈，但是不在一个区域没办法太多比较，大城市和小城市也没法比较。同公司斯图tarif本来就比nrw ...

哈哈，这么年青就不动了，太可惜。肦着每年涨那么一点工资，太没劲了。在德国不跳几次槽，挣不了大钱。

paul871017

Delta85 发表于 2015-11-25 12:29
哈哈，这么年青就不动了，太可惜。肦着每年涨那么一点工资，太没劲了。在德国不跳几次槽，挣不了大钱。

把机会留给你。

Delta85

paul871017 发表于 2015-11-25 13:19
把机会留给你。

老婆孩子热炕头，小日子过的挺欢的。