买带阳台的高层还是带花园的底层呢？

QCheng1 · 发表于 2015-9-27 15:43

fusion 发表于 2015-9-27 11:02
花园只要不是整个艺术性，找个园丁也不贵的。德国两三层的楼没有电梯，年纪大的走一层就不行了

现在新造的Wohnung一般都有电梯，所以不少老人买。

fusion · 发表于 2015-9-27 15:51

QCheng1 发表于 2015-9-27 15:43
现在新造的Wohnung一般都有电梯，所以不少老人买。

那还挺好的，我喜欢顶楼

QCheng1 · 发表于 2015-9-27 16:05

fusion 发表于 2015-9-27 16:51
那还挺好的，我喜欢顶楼

顶楼最好了。楼下几层一般都是一梯2、3户人家，顶楼一般都是大套，带大露台，基
本是一梯一户的。就是价格挺贵。

蛋捣捣蛋 · 发表于 2015-9-27 16:17

QCheng1 发表于 2015-9-27 17:05
顶楼最好了。楼下几层一般都是一梯2、3户人家，顶楼一般都是大套，带大露台，基
本是一梯一户的。就是价 ...

气候变暖，夏天偏热。尤其新造的，以落地窗为modern。
空调会慢慢普及呢

sisifly · 发表于 2015-9-27 17:53

QCheng1 发表于 2015-9-27 17:05
顶楼最好了。楼下几层一般都是一梯2、3户人家，顶楼一般都是大套，带大露台，基
本是一梯一户的。就是价 ...

顶楼不好, 夏天太晒容易漏水, 冬天寒冷.

jolinadam · 发表于 2015-9-27 21:29

sisifly 发表于 2015-9-27 18:53
顶楼不好, 夏天太晒容易漏水, 冬天寒冷.

新房一般不会吧而且隔热都做的很好的

Leannbaby · 发表于 2015-9-27 21:36

sisifly 发表于 2015-9-27 18:53
顶楼不好, 夏天太晒容易漏水, 冬天寒冷.

冬天不会冷，热量往上走。顶层取暖费最少。

sisifly · 发表于 2015-9-27 21:38

jolinadam 发表于 2015-9-27 22:29
新房一般不会吧而且隔热都做的很好的

隔热又不是空调, 屋顶再厚的保温措施也抵挡不住夏日的阳光直射的. 漏水问题么很有可能发生的咯,一场飓风就可以把瓦片掀走, 就漏水了.

CindyamMain · 发表于 2015-9-27 21:51

底楼可能出现的问题还有一个就是地下车库进进出出的关门声，如果还有公共洗衣间和各家的Keller，就会更吵。我家一楼几乎都是老太太，耳朵都不太好，所以无所谓，只有一个小伙，成天见到大家就说请大家轻点关门，不然他在家就听关门声了。我们楼建筑质量算不错了，大家已经很注意了，但不可能总那么小心，尤其车库高，从地下室发出的声音很明显

catwyc · 发表于 2015-9-27 22:08

我們剛從頂樓搬到底樓
車庫還沒開始用所以不知道
不過小孩真的比較喜歡有花園  一出太陽就努力往外跑
有小孩的比較適合買有花園的底樓(我們自己的+公共的大概是六百平米)
新房老人買得不少  我們這一棟一共九戶大概只有三戶在四十歲以下
其他六戶年紀都蠻大的  道是蠻讓人意外的

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[买房建房] 买带阳台的高层还是带花园的底层呢？