最近有谈贷款的吗？10年利率2.25，是不是太高了？

maggie2010 · 发表于 2015-9-30 19:39

今天刚刚和interhyp谈完回来，也来分享一下。
我是初步按450000零首付全额贷款估的，十年固定，给了2个估算，ING Diba的是2.05， DB Nuernberg是2.07。月还1700。
因为我和我老公都是有限居留，老公工作合同也是有限的，可选的银行不多。不知道情况好一点的是否有好点的利率。

maggie2010 · 发表于 2015-9-30 19:42

对了，昨天我还电话问了一个也是中介吧，当时告诉我的十年2.35呢。

maggie2010 · 发表于 2015-9-30 20:01

本帖最后由 maggie2010 于 2015-9-30 21:09 编辑

对了，顺便问个问题，今天interhyp的人说现在银行不允许额外收费用了，所以只要看Sollzinsatz就行，Effectivzins没有用了。是这样吗？

K18 · 发表于 2015-9-30 20:40

maggie2010 发表于 2015-9-30 20:39
今天刚刚和interhyp谈完回来，也来分享一下。
我是初步按450000零首付全额贷款估的，十年固定，给了2个估 ...

你们这45w包括kfw的贷款吗？如果没有，已经是很不错了，零首付的话。

Leannbaby · 发表于 2015-9-30 21:59

maggie2010 发表于 2015-9-30 20:39
今天刚刚和interhyp谈完回来，也来分享一下。
我是初步按450000零首付全额贷款估的，十年固定，给了2个估 ...

你们谈的零首付是自己出个Nebenkosten 吗? 我们谈下来10年的2，25了。看来你们的力量8很不错呢。能把Berater 的联系方式给我吗

maggie2010 · 发表于 2015-9-30 22:01

K18 发表于 2015-9-30 21:40
你们这45w包括kfw的贷款吗？如果没有，已经是很不错了，零首付的话。

今天只是第一次询问，没谈那么具体，我之前还担心我们的情况没有银行会贷给我们。还没问到KFW的问题。

maggie2010 · 发表于 2015-9-30 22:02

Leannbaby 发表于 2015-9-30 22:59
你们谈的零首付是自己出个Nebenkosten 吗? 我们谈下来10年的2，25了。看来你们的力量8很不错呢。能把Ber ...

对的，就是3.5和税和2的公正费必须自己出。剩下全贷。你网上搜interhyp就行，然后电话去他会把你的Case转到你最近城市的office的人，然后就会有人联系你了。

K18 · 发表于 2015-9-30 22:15

maggie2010 发表于 2015-9-30 23:01
今天只是第一次询问，没谈那么具体，我之前还担心我们的情况没有银行会贷给我们。还没问到KFW的问题。

如果是Neubau, kfw70的话，可以申请kfw124和kfw153，利息现在是1.4和1.8。这样综合下来你们的利息还能降下一些。

一加一 · 发表于 2015-9-30 22:39

本帖最后由一加一于 2015-9-30 23:42 编辑

maggie2010 发表于 2015-9-30 20:39
今天刚刚和interhyp谈完回来，也来分享一下。
我是初步按450000零首付全额贷款估的，十年固定，给了2个估 ...

给你们贷这么多，应该是你们夫妻俩都工作吧，而且应该工资比较高。我家只有一个人工作，工资也不高。

maggie2010 · 发表于 2015-9-30 23:23

K18 发表于 2015-9-30 23:15
如果是Neubau, kfw70的话，可以申请kfw124和kfw153，利息现在是1.4和1.8。这样综合下来你们的利息还能降 ...

哇！听说过KFW, 124和153是啥东东？

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