老战士遇上新坑：扩建楼层我有收益吗？

gmx49

5月份买了一个小公寓，是3层楼的顶楼。当时就发现在维修，估计是1月份开始维修的。中介，原房东，租客都没说这居然是扩建2层！结果要把顶楼平掉新增2层。我今天才知道细节。哪位大神有经验：
1. 现在扩建楼层，导致屋顶被平，雨水渗透到墙壁里面，我在一个月前发信通知了管理处和建筑公司，无人答复。我接下来应该怎么办？
2. 原房东隐瞒重要信息，能找他索赔吗？
3. 新增2层公寓，卖给其他人的收益，我作为全栋房屋的所有人之一，能索取等比例的报酬吗？
4. 现在反对扩建2层，还来得及吗？

kaiserswasser

这里懂法的人少，去法律版问问看。

gmx49

多谢提醒。

volksmarine

有律师险的话，问专业律师更靠谱更仔细

chezshen

楼板承重怎么样啊

sisifly

明显欺骗你了，也怪你没看业主会议的记录，那里有什么更改项目都会列出的。

gmx49

还是经验不足啊，看来买房之前必须先看业主会议记录啊。

janejjjj

不太懂这方面的法律，凭直觉回答：
1. 是否有可见的损失？照片录像留证，继续申诉并发签收式挂号信给他们，获得回执，留证。同时考虑找律师。
2. 这个想告他可能难度要大些，人家会说没有隐瞒，在XX有记录你可以查看的，没藏起来。但是如果你有证据你们问过原房主，房子今年有什么大修计划，但是他说没有，那就不一样了，那属于欺骗。个人以为那就可以告他。
3.你有投资这两层公寓吗？如果没有，凭什么索取报酬呢？个人认为，不可能！
4. 现在反对应该来不及了，明显在你买之前以前完成了所有审批，是合法的呀！只是你不知情罢了。

小楼住户少，住户相对简单安静，多加两层当然人多可能会更杂。或许原来的讨论记录了给原有住户些许补偿，或许你的原房东已经得到了这个好处，反正出在你的位置我会直接联系原房东问个究竟，比在论坛问有效得多。而且马上去查第一手的记录。

如果说扩建有什么好处的话，我觉得你作为顶楼住户上面多了两层邻居替你挡阳光，在越来越热的德国夏天不会那么热，其实也还不错了！ 不然顶楼的夏天太难受了。