想卖房子，卖方也得中介费吗

bigbigbang · 发表于 2015-10-19 11:31

本帖最后由 bigbigbang 于 2015-10-19 12:51 编辑

kidkudo 发表于 2015-10-19 12:07
你可以多问几个中介

有的小中介房源少，愿意不收你的钱。当然你自己卖贴出去以后，也会有不少中介过 ...

你说的有道理,中介费是可以转嫁给买方,可是实际上没有房价低划算,比如说30万房子,中介如果给我卖了30万,我还得付1万多中介费,这个我就相当于卖了不到29万,那如果我当初自己登广告是29万,那显然比30万好卖肯定卖的快啊,
反正我最后都是得了29万,不知道我想对对不
_
顺便问一下如果我找找小中介,他们房源少,请教您觉得中介到底是大的好,还是小的好呢

shiroki · 发表于 2015-10-19 11:40

bigbigbang 发表于 2015-10-19 12:31
你说的有道理,中介费是可以转嫁给买方,可是实际上没有房价低话说,比如说30万房子,中介如果给我卖了30万, ...

lz可以在ebay的小广告上登一下，然后等中介来联系你。没准儿没等找到合适的中介房子都有买主了呢

kidkudo · 发表于 2015-10-19 11:52

bigbigbang 发表于 2015-10-19 12:31
你说的有道理,中介费是可以转嫁给买方,可是实际上没有房价低划算,比如说30万房子,中介如果给我卖了30万 ...

看人了

中介就是为了省事，也是提高你卖的几率。其他没什么

如果你确定你的房子比较抢手，自己卖更好，多了解下当地情况

找中介关键看人，这个没办法一概而论，你可以打听下哪些口碑比较好

bigbigbang · 发表于 2015-10-19 11:56

kidkudo 发表于 2015-10-19 12:52
看人了

中介就是为了省事，也是提高你卖的几率。其他没什么

谢谢,我刚打了两个电话,然后大大那个中介感觉挺硬气的,说一定受我中介费,我google了一下他家评价不太好,
有个小的, 倒是愿意再和我谈, 评价比第一家好

kidkudo · 发表于 2015-10-19 11:59

bigbigbang 发表于 2015-10-19 12:56
谢谢,我刚打了两个电话,然后大大那个中介感觉挺硬气的,说一定受我中介费,我google了一下他家评价不太好 ...

生意本来就要谈的

他要是装b不理睬就是。这种人我见多了，好像你非他不要一样

bigbigbang · 发表于 2015-10-19 12:01

kidkudo 发表于 2015-10-19 12:59
生意本来就要谈的

他要是装b不理睬就是。这种人我见多了，好像你非他不要一样

确实

,我以为大中介能好些,可是发现态度一般

鱼1980 · 发表于 2015-10-20 05:23

看中介、有的腰收双方的。有的只收买家的

kitkat · 发表于 2015-10-20 11:58

本帖最后由 kitkat 于 2015-10-20 13:01 编辑

bigbigbang 发表于 2015-10-19 13:01
确实,我以为大中介能好些,可是发现态度一般

感觉态度跟大小无关

有些小的反而好，因为自己给自己干活赚钱啊

接触过一个小中介，从头到尾都很热情，而且各种材料都准备的很到位

bigbigbang · 发表于 2015-10-20 12:12

kitkat 发表于 2015-10-20 12:58
感觉态度跟大小无关

有些小的反而好，因为自己给自己干活赚钱啊

就是，我就是觉得对我都这种态度，对买家能有耐心详细用心推销介绍我的房子嘛，买房子的人比较不是去超市，
这个verkaufer还是其一定作用的

懒懒虫 · 发表于 2015-10-20 12:27

中介费是收买家的，还是卖家的，有区别吗？最后还不是买家按最终成本做最后决定，卖家出的中介费，最终还是买家来付。最终决定只有一个：找不找中介

kitkat · 发表于 2015-10-20 12:49

bigbigbang 发表于 2015-10-20 13:12
就是，我就是觉得对我都这种态度，对买家能有耐心详细用心推销介绍我的房子嘛，买房子的人比较不是去超 ...

多问几家

有的中介会直接说，不收卖家中介费

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