想以孩子的名义在德国买块地留，是否可以？

情浓巧克力 · 发表于 2015-10-21 14:29

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最近因为身体原因，一点小病，突然担忧起未来。要是有一天我真的不在了，孩子们该怎么办？
目前想到的就是，在附近给孩子买块地皮，等他们长大的时候，贷款我们也就付清了。好歹留下点东西给他们。
想问问大家在德国是否可以以未成年孩子的名义购买地皮？涉及哪些法律程序？
另外给孩子立遗嘱应该怎么做？我是想把自己的部分只留给孩子，老公就让他以后自己管自己好了：）
这个帖子有关法律，要是版主觉得不适合本版，请帮我移到合适的地方。
请大家踊跃发言支招，了解法律的人请给个回复，谢谢。

Triberg千钟屋 · 发表于 2015-10-21 15:12

建议在家里放保险箱里面搁置现金，不要存银行，不要让税务局的查到。立遗嘱应该每10年有最高赠予金额，超过这个数字需要上税，如果你每个月挣工资全都取出来，毕竟每个月数额不大，税务局也没有查的依据。如果你孩子未来在德国需要这个钱了，一下子你做赠予，首先你还需要做Antrag交到政府那边让他们审批，其次还涉及到税。在德国这个遗产赠予很复杂，许多中产阶级甚至面临如果一开始没写赠予到最后家里有房子孩子还没等到拿到房子，先需要交遗产税，而一旦孩子交不了遗产税，房子会强行被政府以拍卖的形式收购遗产税，剩下的才能归下一代！所以我的建议是在德国买房子慎重，做遗产更要慎重。好多时候是你买的东西还没等到给下一代，就已经被德国政府拿走一大半了！

chezshen · 发表于 2015-10-21 15:29

直接买房子就好了，出租，自己还能退税，直接卖了钱给孩子，

leeiron · 发表于 2015-10-21 15:53

不可以直接以孩子的名义买吗？

卷饼狂热分子 · 发表于 2015-10-21 16:17

以孩子名字没法贷款吧。。。

sisifly · 发表于 2015-10-21 17:54

买块地得每年交土地税，还得管理费用，荒草地是要被人骂的，还得围起来防止外人入侵占用都是费用。如果是政府卖出的土地都是时间限制的，规定你两年内必须造房。

maedebach · 发表于 2015-10-21 19:00

是个大好事
怎么搞的这么凄凉

多事之秋 · 发表于 2015-10-21 22:36

因为10年的缘故，当然是越早赠越好啦，这个免税额又不会因为你头10年没用掉，累积的下10年用

Aquaspirit · 发表于 2015-10-21 23:48

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cosimo · 发表于 2015-10-22 08:14

楼主还打算在德国买地？我额外买的养老保险都想停了！

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2015-10-21 23:48 \| 显示全部楼层中德物流低至18RMB/KG 最快3-5天到双清包税到门延误丢失赔偿提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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