买房子是先签银行贷款合同，还是买房合同？

maggie2010 · 发表于 2016-7-27 21:07

tkecjessieli 发表于 2016-7-13 15:29
也就是说只有在银行贷款合同拿到，并且和卖家办成Notar了，才算正式把房给买了？

银行给不给贷款只是钱的问题，房子买没买到只取决于Notar，没做公正就不是你的。

tkecjessieli · 发表于 2016-7-29 13:52

maggie2010 发表于 2016-7-27 22:07
银行给不给贷款只是钱的问题，房子买没买到只取决于Notar，没做公正就不是你的。

感谢回复，现在搞清楚了。一直以为Notar之前得有银行贷款

maggie2010 · 发表于 2016-7-29 14:34

fusion 发表于 2016-7-13 14:55
notar之前拿银行的贷款zusage，然后notar签购房合同，然后去签贷款合同，然后再notar填银行要求的grundsc ...

请教您一下，Grundschuldbestellung是签完贷款合同拿到的吗？我找的银行是Diba，是不是从签了合同寄出去到收到Grundschuld还需要几天？谢谢！

fusion · 发表于 2016-7-29 16:34

maggie2010 发表于 2016-7-29 14:34
请教您一下，Grundschuldbestellung是签完贷款合同拿到的吗？我找的银行是Diba，是不是从签了合同寄出去 ...

Grundschuldbestellung是银行给你的一张vorlage，他是跟贷款合同一起寄给你的，你要把这个给notar,让他准备grundschuld的合同，在notar上你要公正两个合同，一个合同是和卖主的房屋kaufvertrag，一个合同是同意把银行的名字写在grundbuch第一排，和多少金额的grundschuld

zhaoxi · 发表于 2016-8-25 21:38

学习啦

cicibaechtold · 发表于 2016-9-8 15:51

这个贴子有用

sadbird · 发表于 2016-9-17 12:19

nemorain · 发表于 2016-12-15 20:06

学习了

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