买了房产可以自己挂户然后出租吗?

翰墨 · 发表于 2015-10-23 14:03

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想买个小单间的,房址定在幕尼黑或者法兰, 作为投资, 但是想把新房住址当anmelden地点, 然后出租. 有亲有了解的吗, 这样可以吗?

另外, 拿着长居卡回国工作, 还需要交这里的税吗?

并非如此 · 发表于 2015-10-23 14:40

只要租客替你收信就行。
还有你如果想出租报税，就会比较麻烦，而且你人不在，如何管理租客，
如果租你房子的，是你的朋友，熟人，就简单多了，当然也可能更复杂

翰墨 · 发表于 2015-10-23 14:56

并非如此发表于 2015-10-23 14:40
只要租客替你收信就行。
还有你如果想出租报税，就会比较麻烦，而且你人不在，如何管理租客，
如果租你 ...

谢谢回复, 我是不是可以委托房管中介代我管理?

税我是想有啥是我必须要报的,人不在德国怕不了解没报,回头再被弄个逃税名头就麻烦了.

我想留着长居, 不知道有没有义务年年报税的.

并非如此 · 发表于 2015-10-23 15:16

翰墨发表于 2015-10-23 14:56
谢谢回复, 我是不是可以委托房管中介代我管理?

税我是想有啥是我必须要报的,人不在德国怕不了解没报, ...

长据和你有没有房产没有关系，理论上，欧盟长据只要你离开欧盟一年就失效，和你是不是anmelden没关系，所以你只是不想被查到，这个属于运气问题，不过你怎么想，就怎么操作好了，反正回去的，一旦时间长了，就不在乎德国的长据了。

Traumjob · 发表于 2015-10-23 15:55

刚出了新法律，虚假登记罚款上限是5万欧

翰墨 · 发表于 2015-10-23 16:27

Traumjob 发表于 2015-10-23 15:55
刚出了新法律，虚假登记罚款上限是5万欧

这是指户口登记在别人家吧? 自己买的房子再出租也算? 能给个出处连接吗,我看看.

谢谢信息.

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