请教一个2手房 贷款付款的问题

mting

比如 房价是40w 其他7788 11.5% 4.6w
我首付20w
房子3个月以后 拿钥匙，
那有个问题就是 银行是3个月以后 才付11.5%这些 中介/公正 /税 这些杂费， 还是签完合同他们就付？
如果马上付 我是不是 还没有拿到钥匙 就要开始还银行贷款？
谢谢了

wangdafa80

说下我的情况，中介的钱notar以后就马上付了，自己转帐的，然后是notar的第一个付款，然后是地税，然后是notar的后面的帐单，最后是按照notar上面写的日期，银行直接打款给卖家，这里面就房款是银行转的，其他都是自己付帐的。
银行说了，贷款我们只能看到，但是没法动的，在支付房款之前，我们需要把足够的钱存到银行的指定帐号里，他好给卖房的人转帐。
我还利息比拿到钥匙早了一个月。