hausgeld的问题

luckygirl_china · 发表于 2015-11-13 13:11

haus有hausgeld么？

dzkdzkdzk · 发表于 2015-11-19 14:31

luckygirl_china 发表于 2015-11-13 13:11
haus有hausgeld么？

一般没有的, 因为坏了全得自己花钱修

junglehuhu · 发表于 2015-12-1 11:56

dzkdzkdzk 发表于 2015-11-19 14:31
一般没有的, 因为坏了全得自己花钱修

那wohnung的Hausgeld是不是就相当于给以后房子出问题准备的维修费？

jolinadam · 发表于 2015-12-1 12:16

junglehuhu 发表于 2015-12-1 11:56
那wohnung的Hausgeld是不是就相当于给以后房子出问题准备的维修费？

也不是其中一部分叫Rücklage的是为以后维修的准备金，另外的就是物业费，也就是房屋各项公共开支以及管理费用。还有供暖供水费这个是每年多退少补的。

junglehuhu · 发表于 2015-12-1 12:34

jolinadam 发表于 2015-12-1 12:16
也不是其中一部分叫Rücklage的是为以后维修的准备金，另外的就是物业费，也就是房屋各项公共开支以及管 ...

你说的太清楚了。谢谢。

所以就是说，如果买了一个wohnung租出去的话，这个钱有一部分是租户作为nebenkosten来付的，是吗？

zihan · 发表于 2015-12-1 12:40

Wohnung 很正常，这个平米面积不算贵。Wohnung每个月的Hausgeld不比 Haus 少很多。

jolinadam · 发表于 2015-12-1 13:04

junglehuhu 发表于 2015-12-1 12:34
你说的太清楚了。谢谢。

所以就是说，如果买了一个wohnung租出去的话，这个钱有一部分是租户作为neben ...

对的，理论上除了那个房屋维修准备金Rücklage需要房东承担，别的大部分都可以转嫁到租客身上。

grace8382 · 发表于 2015-12-29 02:43

我去年买了个表发表于 2015-11-13 13:06
请教楼主，1、这个hausgeld的数额由谁决定？有固定的算法么？
2、这笔钱是交到哪里？交完之后什么时候用这 ...

这个hausgeld是房子的每年消耗和维修费综合后平均后每个月所要交的钱

grace8382 · 发表于 2015-12-29 02:43

我去年买了个表发表于 2015-11-13 13:09
哪的房子？南德么

波恩

bgshp · 发表于 2015-12-29 07:19

整个楼几层住户多吗如果是大高楼还不带车库 32年的房太贵了而且这年头的房。维修基金50几欧少算了

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