房价与Erbpacht

luckygirl_china · 发表于 2015-10-30 09:22

blueciel 发表于 2015-10-29 21:48
姐姐你回错了吧

没回错呀。你说总价低，我按５０年一算总价反而高

blueciel · 发表于 2015-10-30 11:03

mading 发表于 2015-10-30 07:45
房主是享有优先续地的权利，但是人家可以不出租了，比如教会自己用，比如要盖难民营。

确实可以啊，所以我奇怪为什么还有德国人愿意买。

blueciel · 发表于 2015-10-30 11:06

luckygirl_china 发表于 2015-10-30 09:22
没回错呀。你说总价低，我按５０年一算总价反而高

对啊，我们都是算几十年下来的总价，但德国人不这样算啊。带地皮的房子一起可能要40万，不带地皮的就2,30万，他们能从银行拿到贷款啊。这不是总价低嘛。而且他们更看重先用着先买着，不然怎么那么多ratenzahlung

luckygirl_china · 发表于 2015-11-25 11:34

如果９９年租约到期，要么续约，要么收地。如果收地，补偿费会是当地平均房价么？还是会很低的补偿金，根本不够再买房的？

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条