帮朋友问下，国人可以在德国买房么？

sxgr · 发表于 2015-11-3 16:13

mixmas 发表于 2015-11-3 15:58
该交的交，就这么个规定，又不是针对中国人的

中国人没PR没SC身份的买Condo的还是大把，至于你说的， ...

钱多不在乎收益的就不考虑了：）

只是觉得目前新加坡的政策下，投资买房不是个好地方。投资收益也不见得比德国高。
然后4年内卖还要额外印花税，房价不涨个30%成本都收不回。

江洋大盗 · 发表于 2015-11-3 17:10

wutongyu918 发表于 2015-11-3 16:04
真是大土豪一个，钱多的没处花！

她确实可以算个小土豪吧，反正她想打听我就帮忙上来问问大家呗

mixmas · 发表于 2015-11-3 17:22

sxgr 发表于 2015-11-3 17:13
钱多不在乎收益的就不考虑了：）

只是觉得目前新加坡的政策下，投资买房不是个好地方。投资收益也不见 ...

这个看买房的人如何打算了

近年的新Condo还是不愁卖，反而二手加价卖的，久无人问津

新加坡所谓的高级公寓那个质量，包括内饰，都无法跟德国相比，这点真够呛哎

zr1203 · 发表于 2015-11-3 20:36

随便买房子，前段时间我特意咨询过，买房子和签证没联系，问题是房子的保养，正常开销，房主不在德国，不推荐购买国，

pikepike · 发表于 2015-11-4 11:57

mixmas 发表于 2015-11-3 18:22
这个看买房的人如何打算了

近年的新Condo还是不愁卖，反而二手加价卖的，久无人问津

想顺便问下，新加坡公寓，好些的，3房，大概什么价？新加坡房子是否和上海北京差不多贵？

mixmas · 发表于 2015-11-4 12:14

pikepike 发表于 2015-11-4 12:57
想顺便问下，新加坡公寓，好些的，3房，大概什么价？新加坡房子是否和上海北京差不多贵？

看地段吧，我们原来租的那套四房半，房东买的时候大概200万新币，不到两年她们放到网上托中介出手，想要290万，无果

公寓你也得看新旧和设施，我们这片BukitTimah是应该不会跌，因为蓝色MRT downtown line 年底就要开通了

http://www.propertyguru.com.sg/

这个网你可以参考一下

中国人在新加坡买Condo下手快捷干脆的，观察下来多数是京沪人士

shiroki · 发表于 2015-11-4 15:17

harryzs 发表于 2015-11-2 09:09
我孤陋寡闻了。。这个还是第一次听说。

请给出法律条文，或者新闻链接。

这个条款是有的，和是不是外国人没关系，只要不在德国住在德国的收入就要交高税。（我记得是因为没有默认的免税额的关系）

gmx49 · 发表于 2015-11-5 00:00

我问过德国的做房地产的专业人士，一样有和德国人正常的免税额度啊，好像是年收入6000欧免税吧。大概数据不会差很多。求证一下

mixmas · 发表于 2015-11-5 13:09

pikepike 发表于 2015-11-4 12:57
想顺便问下，新加坡公寓，好些的，3房，大概什么价？新加坡房子是否和上海北京差不多贵？

看在新加坡过什么样的日子了

工资收入成比例的，住的地方不是鱼龙混杂但是交通吃饭算方便的，孩子上补习班和学校不是很远的

都符合了的话，新加坡还是不错的

有EP拿EP，满一年多觉得想继续呆的，申请PR试试看

我认识一家人从德国来新的，都是国人

男的打头阵，200$月租了一个床位，后来老婆孩子要来之前，他HDB里面跟二房东包了个小间500$一个月，厨房不给煮，洗手间公用。他老婆不干了，直喊要走。他哄老婆说新加坡就是这样的，都是这个消费。孩子越小上幼儿园越贵，送回国了。

再后来他老婆呆久了发现情况不对，这男的工资8千新币，比上不住比下有余，于是跟这个九头鸟闹，实在不行另外祝了个单独的一房一厅老公寓，把孩子接过来了。

这种日子就难说了，本来可以过好点却人为的抠门也没必要

pikepike · 发表于 2015-11-6 09:49

mixmas 发表于 2015-11-5 14:09
看在新加坡过什么样的日子了

工资收入成比例的，住的地方不是鱼龙混杂但是交通吃饭算方便的，孩子上补 ...

8000新币不错了，3万6人民币，税又少，最后可能比德国收入还高。
不过消费估计也比德国贵了，房子，孩子上幼儿园，德国这些不贵

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