大家算过吗？在德国买房投资赚钱吗？

并非如此 · 发表于 2015-11-4 22:04

siriuse 发表于 2015-11-4 20:17
有眼光！！向你学习！！

那您预测，房价是不是还会涨？呵呵是不是问的太白痴了：P

这个要看具体地点，以及房子本身的条件，总体肯定上涨，至少也是个通膨

anite1984 · 发表于 2015-11-5 00:27

并非如此发表于 2015-11-4 18:26
投资回复率怎么算呀，
如果是实际收益/实际指出，不管经历和信用支出的话，
一个朋友率的大约是1000%，或 ...

请问一下，0首付贷款能行么？有什么条件？

Leannbaby · 发表于 2015-11-5 00:55

并非如此发表于 2015-11-4 19:40
没错，我连nebenkosten都是贷款付的，而且每月租金覆盖全部的月贷。

估计你抵押了额外的房产了？

并非如此 · 发表于 2015-11-5 09:56

Leannbaby 发表于 2015-11-5 00:55
估计你抵押了额外的房产了？

当然没有。

并非如此 · 发表于 2015-11-5 09:59

本帖最后由并非如此于 2015-11-5 10:03 编辑

anite1984 发表于 2015-11-5 00:27
请问一下，0首付贷款能行么？有什么条件？

你直接去问finanzberater就好了，这也没什么秘密，也没什么特殊条件，只要，你有一定的稳定收入即可，你在零首付的基础上在要一些装修费都没问题。就是说，银行替你付了房款后，还会把多处的装修费打倒你的帐户上，有些银行要装修帐单，大部分银行只要不超过房款的一定百分比，都不需要证明，具体百分比每个银行不同，现在银行都是求着你贷款，你需要的就是勇气，胆量和眼光。

还有买房网上，遍地都是0首付的广告，这个还需要怀疑吗？

tiantiankaixin · 发表于 2015-11-5 11:03

买房子的税和公正费，银行是不贷款的，这部分要自己出的。

并非如此 · 发表于 2015-11-5 11:34

tiantiankaixin 发表于 2015-11-5 11:03
买房子的税和公正费，银行是不贷款的，这部分要自己出的。

只有建房似乎不可以，因为我没试过，其他都没问题。

storck · 发表于 2015-11-5 13:04

并非如此发表于 2015-11-4 19:40
没错，我连nebenkosten都是贷款付的，而且每月租金覆盖全部的月贷。

好诱人，但是现在房子的贷款还没还完，不知道背着债务银行会不会贷款给我？而且万一好几个月没租出去，白交上千的hausgeld也心疼。。。不过说到底问来问去的都是没有行动力的人，真有行动力的人可能看到你的回帖就直接打电话给银行问了

liangchen2 · 发表于 2015-11-5 14:40

anite1984 · 发表于 2015-11-5 18:03

并非如此发表于 2015-11-5 09:59
你直接去问finanzberater就好了，这也没什么秘密，也没什么特殊条件，只要，你有一定的稳定收入即可， ...

厉害

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