买的房子要明年4月才能搬进去，对方要求在这之前付房款的20%

goodfriends

剩下的80%最后再付清，这种付款方式会写进购房合同里，我想问下，这种付款方式常见吗？会有额外的风险吗？

书童小贝

我们和你一样，明年3月份交房，没有这个要求。你们做notar时候要求的话，你就必须要付。

goodfriends

那这种情况下，我们会有额外的风险吗

jolinadam

goodfriends 发表于 2015-11-9 13:34
那这种情况下，我们会有额外的风险吗

一般期房基本都需要先付款的啊  风险肯定有 比如公司破产啊什么的 世上没有绝对保险的事情

雨中彩虹

听上去不像是期房，是二手房吧
估计房东等着你的20%去买房呢
一般来说二手房交易是一手钱一手货，房东腾空房子后你通知银行付款。
先付20%属于双方约定，你同意了就要付，可以以此为由让他降总价。
风险不大，毕竟都有房产证抵押，但要注意房东是否能准时交付，逾期的赔款要先谈好。

goodfriends

多谢楼上的，我会和Notar这一块好好弄清楚

doraAmon

我们也遇到了同样的情况，只不过卖家之前没有提出等拿到草稿合同才要求Notar加上这一点，所以我们决定放弃。