有个奇怪的问题

waterwasser

看到不少德国其他地方同样的新haus只有慕尼黑一半甚至3分之一的价格，区别就是地皮价格不同，但是有的地方20几万就一个大的新haus感觉太便宜了吧，房子里的材料费和人工费全德国差别应该不算太大吧，感觉人工和材料费也价格不少啊，比国内的价格还便宜啊，不可思议

108411

我家这里的Villa超级廉价，1000平的花园，2个车库，三层的Haus加一个地下室，差不多每层要80平。我刚刚买的，也就6万欧元。这没有什么奇怪的，中国上海的一个卫生间恐怕已经6万欧元了，我老家哈尔滨一个appartment也就80万人民币，没有可比性

apocalypse

6w欧买villa？！？！

chezshen

材料费人工费，宣传费，广告 ，都有各种差别很偏远地方地按亩，公顷 卖，热门地方都按平房卖，差距阿

waterwasser

108411 发表于 2015-11-10 12:55
我家这里的Villa超级廉价，1000平的花园，2个车库，三层的Haus加一个地下室，差不多每层要80平。我刚刚买的 ...

可是我感觉材料费全德国差不多吧，厨房啊浴缸啊啥的不可能差太多价钱，还有人工，实行最低时薪，慕尼黑的人工工资也不见得比其他地方贵的离谱

108411

apocalypse 发表于 2015-11-10 13:03
6w欧买villa？！？！

很奇怪吗，如果这里的villa超过10万欧元，那真就是天价了。。。。

108411

waterwasser 发表于 2015-11-10 13:06
可是我感觉材料费全德国差不多吧，厨房啊浴缸啊啥的不可能差太多价钱，还有人工，实行最低时薪，慕尼黑的 ...

我买的是2手的，里面还没装修呢

harryzs

你的问题确实奇怪。

买房不是只看价格和房屋质量的，还要看地段呀，这是房屋这个商品的特殊性，不然你看什么劲呀？

比如：
慕尼黑，什么都有，学校，医院，大学，购物，博物馆，图书馆，工作机会，大家都愿意去，供小于求，当然贵了

前东德地区，某小山村，什么都没有，最近的医院都在1个小时车程以外，没有人去愿意住呀，供大于求，当然便宜。

PS: 你到莱比锡郊区去周围转转，就知道东西德的差距了，没人住的房子一片一片的，在慕尼黑地区简直不敢想，怎么可能有这么多的空房子。


说得更极端一点，西伯利亚大片大片的无人区，房价再便宜，也没有盖房子呀，因为不适合人居住呀。


全国房价都一样的国家是不存在的，就算曹县也不可能。

乐水鸣佩环

这东西跟股票一样，越便宜越没人买

Noctilux

108411 发表于 2015-11-10 13:12
很奇怪吗，如果这里的villa超过10万欧元，那真就是天价了。。。。

在哪里？