这钱该我们出么？

樱桃蜜

租的房子，住了两年了，地理位置好，没事也不想再搬。

当初住进来的时候暖气就不太好，忽冷忽热，热也只是温的，不会烫。
我也奇怪怎么度过的这两个冬天。
今年，之前开始有点冷的时候，打开暖气，发现不热。还想是不是有点早。
再后来确实不热，告诉房东，等了一周，来人给检查了下，说是那个管暖气的点火装置坏了。又等了一周，给换了一个。但还是运行不对。
我说热水也不好，不是冷就是烫，温水只能保持几分钟。
那人说另一个东西也不好了，要换。换了就好了。
结果换的时候来了另外一个人，看起来更懂。和房东更熟。说这个东西老了，1989年的，要更换好几个东西，这样加上人工不划算，还不如全部换个新的。然后说他去和房东说。
然后就没消息了。
（这人告诉我，需要用热水或者暖气的时候，先把总开关关了，等一会儿再看，就好了。我试了一次，确实管用。然后我就等他们协商结果了。）
直到昨天房东和例行检查暖气的人来，我又问他什么时候给换，房东没明说，支支吾吾就是不想花钱。。。

昨天晚上暖气就不太好了，但也不冷，就没管。今天早晨起来，暖气是冷的，家里也冷。我折腾了半天。关开了没用，加了冷水没用，把温度调到25度才开始运行。
当时就气不打一出来，给那个公司打电话，说是还是要和房东商量。后来去找房东，房东一听我的来意，就生气，说他一大早已经很烦了，又来个我。。。然后他给那公司打电话，他老婆让我回家等消息。说他们哪来的钱修这些。。。
听了气死人。整栋楼都是他们的，每个月有一万左右的租金收入，她说没钱。。。

过了一会儿房东来了，看了看暖气那个东西，又去调了半天表，说我表的时间没调好，说表根本就没坏。（之前是来给换零件的人说坏了，又不是我。。。）
反正他折腾半天也不会好，最后给我来了一句，这个费用要我出，是我弄坏的！语气很不好。我也更来气了，声音比他高，说这个本来就不好，是房东的事情！
最后又给公司打电话，说大概下午能来人给换个东西，明天还要来一次。。。

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更新一下
下午来人了，带了一堆新的零件，说车里还有，不知道今天能不能搞定。说房东不愿意全换新的。
结果最后只换了三个东西。主要就是那个调节温度的表坏了！房东还死活说没坏……
还换了一个Pumpe,一个小零件，我不知道是啥。
然后我和那人说，房东让我付钱，说是我弄坏的。那人无奈的摇摇头，说这个是要房东自己付的。

我们房东是翻脸比翻书还快。
他用着你的时候，态度特别好，慢慢走过来，满脸微笑，说话柔声细语的。他要觉得你哪没弄好，那个脸拉的，都掉地上了。
还特意提高嗓门说话。
对他老婆也一样，只要他老婆哪句话没说对，马上训斥。。。

jingnan

把房间温度记录下来，如果不到18度，直接给他写信，要求减租或停付租子。

到租房协会去打听怎么办。

Shinny

暖气这方面肯定是房东的责任来维修。

vermieten1

jingnan 发表于 2015-11-12 11:44
把房间温度记录下来，如果不到18度，直接给他写信，要求减租或停付租子。

到租房协会去打听怎么办。

你这个大房东怎么这么帮租客呀，呵呵

heikemail

不是法律规定室内必须要多少度以上的么

vermieten1

看看当房东头都大了，

pattonoriental

房东出

红茶C

我们以前是有个厨房插座老化，虽然不是急用的，但是联系公司等一周以上都没回音实在很烦，就直接找电工来换了，账单直接寄房屋公司。。其实还没花到75欧，我准备了咖啡和巧克力，修理中还聊天来着，工人就给写到80以上了
但是我们也加入了ｍｉｅｔｅｖｅｒｉｎ，这样总能咨询，一年也才80欧左右，省心！

vermieten1

红茶C 发表于 2015-11-12 12:28
我们以前是有个厨房插座老化，虽然不是急用的，但是联系公司等一周以上都没回音实在很烦，就直接找电工来换 ...

你们省心房东就要失眠了，有没有vermieterverein的，有纠纷你们睡大觉让他们两个verein打架

neuf

暖气相关部件修修换换，起码几百上千欧元，估计他收你的大半年房租就都白收了，所以更换确实很贵，希望尽量修，这个钱肯定房东付。但修的担心多了，房东可能有权力涨房租。