买二手房的重点

zhnde · 发表于 2015-11-13 13:36

luckygirl_china 发表于 2015-11-13 13:19
好详细，谢谢。主要看前面留言怕中介是骗子。既然在notar之后付钱就行，反正公证了的房子应该就没问题了 ...

有的中介会要求公证之前交定金,这是正常的.如果是骗子,主要就是骗这个.

达拉然 · 发表于 2015-11-13 16:40

luckygirl_china 发表于 2015-11-13 13:19
好详细，谢谢。主要看前面留言怕中介是骗子。既然在notar之后付钱就行，反正公证了的房子应该就没问题了 ...

肯定是Notar之后付钱呀，不然房东也可以反悔不卖给你了是不是。只有Notar完成才是双方都定下来不会再变了。

我觉得吧，总原则就是不要麻烦，如果一会这样一会那样，就难说。
我们口头订下来要买，直接约了一个礼拜之后的Notar。大概3天之后收到合同草稿，我们自己在家看了一下，然后又约中介讨论了几个不清楚的地方，然后就去签字啦。没有什么订金之类的。

killer810812 · 发表于 2015-11-13 17:22

notar之前不出钱，不签不清楚的文件，就不会被骗，另外03年的房子还不如买新房，几乎一个价钱。。。。。。

luckygirl_china · 发表于 2015-11-13 22:41

killer810812 发表于 2015-11-13 17:22
notar之前不出钱，不签不清楚的文件，就不会被骗，另外03年的房子还不如买新房，几乎一个价钱。。。。。。

我看到的同区新房要贵出至少十万欧，而且还要自己装很多东西

luckygirl_china · 发表于 2015-11-16 15:37

买房后可以在之前的租户合同到期之后提高房租１００－２００欧么？当然提高后也在所在区的租金范围内。

小貔貅 · 发表于 2015-11-16 23:10

luckygirl_china 发表于 2015-11-12 16:33
被大家说得还挺恐怖的。怎么能判断是不是骗子啊？
３层的联排房１５５平，５１００００欧，在法兰克福bona ...

觉得有点不靠谱啊！法兰155平的房子，哪怕Grundstueck再小也很难找到这个价位啊！2003年的房子售价跟新房没什么不同了。以前我在immo 上租房，看到一个精装修的，租金好便宜，房主据称在国外，跟我一来一往地用英文交流了好几回，还说把钥匙寄过来什么的，后来我自己觉得不对劲，就不理他了。我不知道买房会有什么样的骗局，不过如楼上几位所言，得在关键点替自己把好关啊！祝美眉早日找到可心的房子！

luckygirl_china · 发表于 2015-11-17 10:50

小貔貅发表于 2015-11-16 23:10
觉得有点不靠谱啊！法兰155平的房子，哪怕Grundstueck再小也很难找到这个价位啊！2003年的房子售价跟新房 ...

等看完房如果真打算买，坚持公证前不交钱

peonyinnov · 发表于 2015-11-17 11:58

如果房子2003年比新房同区便宜10万又没有什么明显短板，那真有可能是骗子。

luckygirl_china · 发表于 2015-11-17 14:11

peonyinnov 发表于 2015-11-17 11:58
如果房子2003年比新房同区便宜10万又没有什么明显短板，那真有可能是骗子。

骗子是不是就是骗公证前的定金啊？如果公证前不给中介任何钱，等公证完了再付房款就不会存在诈骗的情况了？

killer810812 · 发表于 2015-11-17 23:57

luckygirl_china 发表于 2015-11-17 14:11
骗子是不是就是骗公证前的定金啊？如果公证前不给中介任何钱，等公证完了再付房款就不会存在诈骗的情况了 ...

楼主，10年左右的房子有的甚至都比新房贵的，你再看看那附近别的吧，你这房子如果远低于市场价，你就放弃吧。。。。。。

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