买房签了Notar后还有没有反悔的可能性？

小阿米

请问下如果已经签了Notar和银行贷款，公证费和税也已经交了，是否还有任何反悔的可能性。明年才正式搬入以及还贷。

目前的局势有点头大。。难民版混得好抑郁。。。所以想提前打听打听。望了解的人来说一下。多谢！

irvine

通常notar的合同都会有强制执行的条款。后悔的话先跟开发商商量吧，如果房子好卖的话开发商巴不得收回去。

小阿米

irvine 发表于 2015-11-18 12:44
通常notar的合同都会有强制执行的条款。后悔的话先跟开发商商量吧，如果房子好卖的话开发商巴不得收回去。

也就是说卖家如果同意的话还有得商量？那估计难了。。二手的，卖家要建新房所以出手的。

stateflow

小阿米 发表于 2015-11-18 12:49
也就是说卖家如果同意的话还有得商量？那估计难了。。二手的，卖家要建新房所以出手的。

那你不是税和notar都损失了，，硬着头皮买吧。。。

irvine

小阿米 发表于 2015-11-18 12:49
也就是说卖家如果同意的话还有得商量？那估计难了。。二手的，卖家要建新房所以出手的。

卖家同意当然就可以撤销。银行那边不清楚，不过应该不是主要阻力。大不了赔偿点利息什么的。

实在不行就自己把房卖掉好了。

并非如此

税都交了？？？
理论上只有等你过户才会交税。
你现在要是真不想买只能和房主联系，不过你一定会有损失， 就看你愿意承受那个。

雅情

小阿米 发表于 2015-11-18 12:49
也就是说卖家如果同意的话还有得商量？那估计难了。。二手的，卖家要建新房所以出手的。

应该有毁约协议的吧，赔偿点钱。

不过难民是大趋势，买就买了吧

limbo

我也是看开了 如果要住就买吧 难民没办法了
我是看了将近一年的房子了 最后决定的时候开始闹难民 最后也没管那么多了 也是到了你这一步了 今天刚签了贷款合同

小阿米

irvine 发表于 2015-11-18 15:46
卖家同意当然就可以撤销。银行那边不清楚，不过应该不是主要阻力。大不了赔偿点利息什么的。

实在不行 ...

卖家德国人，他们卖房就是为了买房，现在新房已买，估计不会让我们退的。。我也觉得蛮不好意思的，跟人家卖家完全没关系

小阿米

limbo 发表于 2015-11-18 19:42
我也是看开了 如果要住就买吧 难民没办法了
我是看了将近一年的房子了 最后决定的时候开始闹难民 最后也没 ...

是的啊，十月份签的时候真心有点动摇，但还是签了。算了，就当交房租吧，再观望一阵，不行看看能不能卖掉走人

tomtomtomtomtom

德国的房子买卖税高吗

用户名很酷

小阿米 发表于 2015-11-18 20:10
是的啊，十月份签的时候真心有点动摇，但还是签了。算了，就当交房租吧，再观望一阵，不行看看能不能卖掉 ...

你是不是看到新闻说你那边附近有难民营？

小阿米

用户名很酷 发表于 2015-11-18 23:44
你是不是看到新闻说你那边附近有难民营？

是的  不过人数不算很多，好像是60人。

绿色的田园

这自住刚需有什么好折腾的，乱世下的老百姓也要投资生存的呀。

小阿米

绿色的田园 发表于 2015-11-19 11:55
这自住刚需有什么好折腾的，乱世下的老百姓也要投资生存的呀。

只是问问可能性，毕竟这乱的也不是我的国家，不行的话当然要考虑撤走。。

dennik

退出会造成巨大的损失，还不如买了先租出去再说，过一段时间卖了再买新的。

小阿米

dennik 发表于 2015-11-19 12:43
退出会造成巨大的损失，还不如买了先租出去再说，过一段时间卖了再买新的。

恩恩，谢谢你。我们买来是自住的，所以只能看情况，不行真的只能卖掉。希望那时候还有人买，哈哈

崇拜太有才了

小阿米 发表于 2015-11-19 11:49
是的  不过人数不算很多，好像是60人。

你可以私信我是哪里，我帮你查一下。

绿色的田园

小阿米 发表于 2015-11-19 12:19
只是问问可能性，毕竟这乱的也不是我的国家，不行的话当然要考虑撤走。。

损失点钱，万事皆有可能。没人不让你撤，我不过表达下自己的观点: 乱世下也要生存投资。其他的都是个人选择。