如果贷款到期日之前就卖房子一般怎么操作

vermieten1 · 发表于 2015-11-24 16:47

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假如房子贷款定的20年，5年后就要卖房的话，是不是要把20年的贷款利息都要赔偿给银行才行啊，当初比如是百分之3点多的利息，那不是利息要赔不少呀

shiroki · 发表于 2015-11-24 18:00

贷款超过10年以后就可以kun掉重新贷款了，这个好像是法律规定。但之前kun肯定要赔钱的，具体怎么赔要和银行谈

vermieten1 · 发表于 2015-11-24 18:09

shiroki 发表于 2015-11-24 18:00
贷款超过10年以后就可以kun掉重新贷款了，这个好像是法律规定。但之前kun肯定要赔钱的，具体怎么赔要和银 ...

噢，谢谢，那刚买了房子就想卖掉的话那就惨了，赔的利息钱比较多啊

shiroki · 发表于 2015-11-24 18:13

vermieten1 发表于 2015-11-24 18:09
噢，谢谢，那刚买了房子就想卖掉的话那就惨了，赔的利息钱比较多啊

刚买的我觉得反而好操作，见到过有的银行可以把贷款转给买房的人。不过你的贷款利息高，就算有人乐意接你的贷款恐怕这个利息差你也得赔给人家。。

vermieten1 · 发表于 2015-11-24 18:14

shiroki 发表于 2015-11-24 18:13
刚买的我觉得反而好操作，见到过有的银行可以把贷款转给买房的人。不过你的贷款利息高，就算有人乐意接 ...

噢，还能这样啊，学习了。

jingyanli_cc · 发表于 2015-11-24 18:46

要陪一部分钱的，因为现在利率越来越低了。你问你的银行他就会给你算了，但不是所有该付利息的总和。这个赔偿叫做vollfaelligkeitsentschaedigung，跟贷款总额贷款利率以及你提前还款时的利率都有关

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