不讲理德国房东一直刁难我们我们怎样还击？

sherryssky

qiao27 发表于 2015-12-8 09:53
搬出去地毯脏了谁负责呢呢？是那种固定在Boden上的。
有没有Putzmittel推荐的？

我们当时没地毯，但厨房是地板革，那种好多年了的。我们房东一直讲不干净，我就让他具体告知到底哪里不干净，他就讲厨房地板革怎么脏。我直接拿白抹布当面擦给他看，结果没灰。然后跟他讲，这地板革用了多年，塑料老化变色，与干净无关。然后很清楚的告诉他，地板革我是不会帮他换的，因为与我们无关。
其实，德国很多房东就是不想退押金。我也就碰到这么一个。
你们的地毯搬进去的时候，有没有写是旧的？这个一定要有，不然痕迹什么的，你们要想办法清理一下。照个照片，去DM问问吧。

sherryssky

清丽脱俗 发表于 2015-12-8 08:49
刷墙要看你住够多久，超过4年肯定要刷墙填洞眼。

这个要看合同条款的。我搬新家时候，墙上都是洞眼，墙虽不脏，但不是新漆过的。我都跟中介写入记录的，所以，看合同也很重要，入住纪录也很重要。

清丽脱俗

sherryssky 发表于 2015-12-8 10:53
这个要看合同条款的。我搬新家时候，墙上都是洞眼，墙虽不脏，但不是新漆过的。我都跟中介写入记录的，所 ...

你房东不介意的话啥整都行，但法律规定4年以上须刷，叫SCHOENHEITREPARATUR

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mieterverein

Maria.liu

我特别同情楼主，我没有租房的经验，但根据个人与德国人或者和自己身边的德国人相处经历感受是，如果德国不是一个法治社会，德国人会有多野蛮，他们会野蛮到什么程度！

ladybird

萬分的同情中。這就是我們外國人的悲劇在這種所謂的先進國家還要倍受欺負
MM建議你侭快与這種人渣處理清楚，可以的話侭快自己買房免受欺負。真的。
祝一切順心

暮色港湾

1. 你可以加入租房者协会，如果你们附近有的话，由他们出面和房东协调，对你将来的租房纠纷也有保障。
2。我有同事找Nachmieter的经历，给你参考下：首先，找Nachmieter必须在合同里有提及否则要先征得房东的书面同意，合同自Nachmieter入住日起解除，然后问好他对Nachmieter的要求，跟着网上发帖寻找租客，自己安排租客看房，准备好表格让他们填写个人信息，最后找出5个或以上符合要求的候选人，把候选人信息表格复印移交给房东，让他选。干净不干净什么的，只要Nachmieter愿意接受，房东其实没立场有意见的。最终，如果房东拒绝了所有的Nachmieter，按Mieterverein的说法，房东必须给出合理的理由，否则损失自负。

你这件事，我觉得可能没有在找Nachmieter上沟通好、没有先征得同意吧。
另外，哪里要打扫，一般要看合同规定和入住时间以及搬进来时的状况而定，另外为了避免纠纷，通常先请房东看房，说好哪里要打扫、要打扫到如何等，打扫的时候才心中有数。