请教一个公寓验收和尾款的问题

storck · 发表于 2015-11-30 17:42

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新公寓刚验收完了，但有个SW的错误在现场还没有来得及和开发商谈好，到底是重新做呢还是补偿点退款（并不是质量缺陷）。
现在的麻烦就是，这个SW虽然当时写进合同了，但SW的错误并不会写进验房的protokoll，所以验房签字结束开发商就要我按合同付清96,5才能给钥匙，至于这个SW是重做还是补偿和我再慢慢谈。我急着拿钥匙装修，所以想先付掉，决定了重做的话让他们慢慢再做，决定了拿补偿的话就在3.5的尾款里扣掉相应的金额给开发商。可又担心到时候没有protokoll支持，这个3.5尾款貌似和建haus不一样，是整楼住户针对公共区质量验收的尾款，不知道自己有权利随便扣掉么？

hannadu · 发表于 2015-11-30 23:06

请问lz是找专家看的吗

peonyinnov · 发表于 2015-11-30 23:50

好像我合同上没有说这3，5是验收公共区的尾款，我当时验房没问题就付款拿钥匙了，

peonyinnov · 发表于 2015-11-30 23:51

为什么sw不能写protocal上，可以备注在上面的吧？我觉得楼主最好耐住性子让他做好再付款，否则没有保障可能会被拖延,如果扣钱另找人搞可能会比较亏。

storck · 发表于 2015-11-30 23:56

hannadu 发表于 2015-11-30 23:06
请问lz是找专家看的吗

我没找，觉得不是像建haus那样差异性比较大，公寓一栋好几十个呢，感觉质量应该统一不会专门马虎我一个吧

邻居倒是找了但感觉不怎么靠谱啊，不知道是他的个例还都是这样，房屋面积也不测量，转一圈找出的那些小错误还挺容易发现的，哪里的缝没填、墙没刷匀、瓷砖碰缺了一角之类的

storck · 发表于 2015-12-1 00:13

peonyinnov 发表于 2015-11-30 23:51
为什么sw不能写protocal上，可以备注在上面的吧？我觉得楼主最好耐住性子让他做好再付款，否则没有保障可能 ...

开发商肯定也嫌做起来麻烦想早点拿钱，反正一个劲暗示我补偿款比较划算

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