咨询下买房的问题在线求教谢谢各位

dongmendaoke · 发表于 2015-12-7 10:25

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本帖最后由 dongmendaoke 于 2015-12-7 12:02 编辑

Netto3800一个月一人工作还养两孩子想买40+房子首付可能只有5万欧吧还的留点钱装修啥的还贷20年请问一个月得还多少呢？不太了解买房贷款时候给银行谈需要注意哪些问题呢？毫无经验 🙏大神指点下！谢谢啊！

还有个问题求教比如我还贷10年中途有变数要回国房贷未还完能否转卖房子？过户怎么处理？银行这边贷款如何操作？谢谢

另自己有这个想法现在每个月租房1100欧是否买房更划算？如果每个月还贷也差不多这么多钱不如自己供房不知道这个思路是否正确？谢谢

kidkudo · 发表于 2015-12-7 10:26

楼主先多看几个贴吧，月供你要找到房子后自己找银行算得，这里没人给你回答

netto这个数，买40万房子，首付10%就可以

dongmendaoke · 发表于 2015-12-7 10:52

kidkudo 发表于 2015-12-7 10:26
楼主先多看几个贴吧，月供你要找到房子后自己找银行算得，这里没人给你回答

netto这个数，买40万房子， ...

有个问题请教下如果贷款20年之后提前有余钱了可否提前一次性把钱还清？

ollerei · 发表于 2015-12-7 10:53

楼主也要把买房的附加费用算进去，比如各种税再加中介费。如果不是新房还要装修，家具都是用钱的地方，很多小东西不起眼，但一加起来就很多了。如是新房，还得买厨房啊什么的，觉得买完房后手里怎么也要留个7，8万的

kidkudo · 发表于 2015-12-7 10:55

dongmendaoke 发表于 2015-12-7 10:52
有个问题请教下如果贷款20年之后提前有余钱了可否提前一次性把钱还清？

一次性不行，银行怎么收利息

每年有一个比例ST，一般贷款额5%

whoami_sabrina · 发表于 2015-12-7 10:57

kidkudo 发表于 2015-12-7 10:55
一次性不行，银行怎么收利息

每年有一个比例ST，一般贷款额5%

lz问的是贷款年限到了以后能否一次性还请。当然可以的。

dongmendaoke · 发表于 2015-12-7 10:58

ollerei 发表于 2015-12-7 10:53
楼主也要把买房的附加费用算进去，比如各种税再加中介费。如果不是新房还要装修，家具都是用钱的地方，很多 ...

哦谢谢提醒那还的再存些钱才行不然还真不敢买谢谢啊

dongmendaoke · 发表于 2015-12-7 10:58

kidkudo 发表于 2015-12-7 10:55
一次性不行，银行怎么收利息

每年有一个比例ST，一般贷款额5%

哦那意思得必须一直贷上20年？是这样理解的吧？不好意思不太懂问题有些啰嗦麻烦了

kidkudo · 发表于 2015-12-7 11:02

whoami_sabrina 发表于 2015-12-7 10:57
lz问的是贷款年限到了以后能否一次性还请。当然可以的。

噢噢看错

kidkudo · 发表于 2015-12-7 11:03

ollerei 发表于 2015-12-7 10:53
楼主也要把买房的附加费用算进去，比如各种税再加中介费。如果不是新房还要装修，家具都是用钱的地方，很多 ...

Haus吧，wohnung要不到这么多。。。

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