老房子贷款

cool.s

julia玉 发表于 2015-12-10 16:33
我们是个老的大房子，400平米，3,5米高的顶，银行说暖气每月需要1000欧，你们现在每月暖气多少，我们也是 ...

不说面积,就说层高,层高越高,越费暖气,这种老式房子需要的暖气费相对高很多.
你家这房子400平,是独户还是一间房子里分了几户,如果是独户的,建议你们还是不要买了,因为暖气费真的太高了,而且这么大的房子,换暖气设备,价格还好,但暖气片和管道都要换的,那怎么也要5W打上.还有窗户之类的,如果这些也要换的,那也是很费钱的.
我没算过我家一个月的暖气费多少,冬天的时候,我家多烧壁炉.

julia玉

cool.s 发表于 2015-12-10 16:48
不说面积,就说层高,层高越高,越费暖气,这种老式房子需要的暖气费相对高很多.
你家这房子400平,是独户还 ...

独户，我们已经定下买了，价格都谈好啦，主要这是唯一一个我和我老公都喜欢的房子。现在的房主说一个月500暖气,银行说要一千。。这也有壁炉，两三个好像。暖气不用新换，现在这个就还ok，我们就装新窗户

cool.s

julia玉 发表于 2015-12-10 20:16
独户，我们已经定下买了，价格都谈好啦，主要这是唯一一个我和我老公都喜欢的房子。现在的房主说一个月50 ...

如果已经谈好了,那么只好再找找别的银行看看,或者付首付了,不过利率方面最好再谈一下,看看能不能再降一下.

julia玉

cool.s 发表于 2015-12-10 20:29
如果已经谈好了,那么只好再找找别的银行看看,或者付首付了,不过利率方面最好再谈一下,看看能不能再降一下 ...

嗯，明天跟commer bank 谈，听说volksbank也不错。也要去看看

cool.s

julia玉 发表于 2015-12-10 20:39
嗯，明天跟commer bank 谈，听说volksbank也不错。也要去看看

我在这帖子里谈的这间房子,是从volksbank买的,所以当时也在它家谈过贷款的事情,但它家给的利率比我家的开户行高了很多(Sparkasse),但这是很多年前的事,现在它家怎样就不清楚了.

kitkat

julia玉 发表于 2015-12-10 16:33
我们是个老的大房子，400平米，3,5米高的顶，银行说暖气每月需要1000欧，你们现在每月暖气多少，我们也是 ...

各家的面积，层高，结构不一样，没法比

用气的话，卖家提供的energieausweis上应该会写过去三年的消耗量

jingnan

400平米，好大

julia玉

jingnan 发表于 2015-12-11 07:44
400平米，好大

但是性价比高哦！

julia玉

kitkat 发表于 2015-12-10 22:44
各家的面积，层高，结构不一样，没法比

用气的话，卖家提供的energieausweis上应该会写过去三年的消 ...

买家好像没有这个 我们自己也会找一个energiebrater 看一下。 他说一年大概5-6000l 。虽然房子大，但是毕竟不用每个房间都开暖气。

julia玉

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