求高人指点--挖地基时超出了合同里描述的深度，建筑商要额外收费

sisifly

mirengrass 发表于 2015-12-16 11:38
我们这个险包括盖房子的。

你搞错了。

stephiebaum

mirengrass 发表于 2015-12-16 11:38
我们这个险包括盖房子的。

mm确定吗， 我当时咨询保险险的时候，了解到德国没有任何一个保险是包含盖房子产生的纠纷的。

jingnan

咨询下律师吧，不过我的理解，一般避免被开发商多收费是指没干的活，干的活应该逃不掉的。

除非你买的地标明是地基打好到60厘米的。否则建筑商填地的钱谁付? 你的地是从建筑商那里买的吗?
设想下出现另外一种情况，建筑商开工了，然后给你写信:原盖房合同里只包括60厘米地基，现发现地深两米五，请迅速把地基按某某标准填至60厘米，否则耽误工时由你方负责。 由于地基由第三方提供，因地基问题引起质量问题，我方概不负责。

你们应该签字前仔细观察地皮，有地下室应该看到的。而且你的合同已经写到这个问题了，应该很难逃掉。  也许建筑建筑商签了你邻居合同后发现亏了，补上了这一条

当然如果你们买的是整个房子，而不是建房合同，那应该是另外样子。

多事之秋

我们挖地和地基的费用也是另外的，不包括在Festpreis里面的，签合同的时候就说明了，无法准确估计费用，只能预估在正常的情况下的一个大概费用，也就是说视土地情况而定，地质特殊的话，费用就上去好多了。譬如有人不是说他们挖地挖到一半，发现岩层什么的，还得爆破，这些费用都没法预估的

pattonoriental

mirengrass 发表于 2015-12-16 11:38
我们这个险包括盖房子的。

什么公司的法律险啊？

sisifly

jingnan 发表于 2015-12-17 08:59
咨询下律师吧，不过我的理解，一般避免被开发商多收费是指没干的活，干的活应该逃不掉的。

除非你买的地 ...

别瞎扯了，这完全就是开发商利用购房者信息不对程合同里做的普遍的手脚。开发商给的价格只是房子本身也仅仅只是房子本身，其他的一切包括地基之类的都在价格以外。由于购房者没有经验，之前打地基的时候没有问清价格和风险，所以就悲剧了。

jingnan

sisifly 发表于 2015-12-17 10:59
别瞎扯了，这完全就是开发商利用购房者信息不对程合同里做的普遍的手脚。开发商给的价格只是房子本身也仅 ...

1. 你说的开放商，是指卖地给她的，还是卖房给她的，还是两者是一家呢？
2。你说这个钱，是该付，还是不该付，应该谁付？ 是卖地的那家，还是盖房的建筑商，还是买房的？

你在德国买过房吗 ？  好像很有经验似的。

陶瓷虾

挖土填土的钱不在festpreis里，不过建筑商在那一片地方都造了房子，地也是他们早买好的，需要多少钱是有数的。