可以越过中介直接跟Eigentümer联系吗

quentchen · 发表于 2016-1-5 10:35

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看上了个Wohnung，目前都是通过中介在中间跟Eigentümer询问联系，觉得好麻烦，中介费也不是小数。有没有这种可能，直接跟Eigentümer联系，谈谈价钱，能便宜些的话不用贷款一次性付清，这样我们作为买家也不用付中介费，双赢。大家说我是不是有些异想天开啊，请有经验的谈谈吧。

jingnan · 发表于 2016-1-5 10:38

findinger999 · 发表于 2016-1-5 10:47

有，but how?

啥也不会 · 发表于 2016-1-5 12:19

中介费买家是不付的，而中介省去他自己的很多麻烦，这样你想想你和他谈免中介，会不会把你的房子谈丢？

aroaro · 发表于 2016-1-5 12:22

一般卖家和中介是有合同的，不允许自己卖掉，我们看房子的时候尝试过直接联系几个卖家，都是说因为合同的关系不能跳过中介。

pattonoriental · 发表于 2016-1-5 12:45

已经通过中介联系的就很难了
买卖成功了，中介就有权收钱了，不论中介是不是全程参与

清丽脱俗 · 发表于 2016-1-5 12:59

房东是不信任房客才请的中介，一般不会理你，因为中介一般帮房东说话的。

czhang1 · 发表于 2016-1-5 13:27

绝对不行的，中介可以告你的。一旦你通过中介了解了房子，如果购买房子就必须交中介费，除非中介不要了，但这种情况基本不可能的。我就知道有个事，一个别墅，有人想购买，先联系了中介A，没有买，然后又通过中介B购买了这个别墅。中介A得知这个情况，把购房的告了，然后打官司花了很多钱，最后购房者除了承担官司费用，和中介B的中介费，连A的中介费也必须支付。代价惨重

deutour · 发表于 2016-1-5 13:37

本帖最后由 deutour 于 2016-1-5 13:38 编辑

我干过这事。

我当时知道有中介但是我又不想付中介费，然后我先让我朋友（不是中国人）去跟中介谈，还签了个要买必须通过这个中介的协议，然后中介就把所有信息给我朋友了，从头到尾我都没有出现过。

再之后我出面单独找了那个卖房的人谈。巧的也是卖房的跟中介的合同也时间不长了。我承诺给部分现金给卖房的，然后他就同意婉转的找茬回绝中介找去要买的人。我那是一整个办公楼的，所以还是值得折腾下。

nemos1 · 发表于 2016-1-5 14:56

deutour 发表于 2016-1-5 13:37
我干过这事。

我当时知道有中介但是我又不想付中介费，然后我先让我朋友（不是中国人）去跟中介谈，还签 ...

这个办法好！

恨死中介了！尤其是拿钱不办事的中介

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