投资房，但格局不太满意，请大家出谋划策！

xiaoxiao0427

看到了两个小Wohnung想要投资用，地理位置价格都挺满意，所以基本上已决定要买。可是我和LG都对其格局不太满意。现在房子还没开始建，所以Grundriss除了承重墙都可以改动。看看大家谁有更好的主意帮帮我们这对儿对Architekt一窍不通的小两口哈！

1.小小房，56平，我们觉得卧室和卫生间那挺奇怪的，并且感觉卧室和卫生间有点太小了，客厅其实可以缩小点，可是因为Terrasse的窗子，也不能直接将卧室的墙移出来。。。脑子要累坏了也想不出主意。。。

2.小房，70平，唉，这个房型更是让人无语。。。全是承重墙。。。同样的问题，卧室和卫生间门口还整个Flur。。。干哈用啊？！！！

请大家集思广益，帮忙看看哪里还有改善的空间！先多谢了！

jingnan

西北朝向和东北朝向，不明白你朝向怎么满意的


70平米那个挺好的了，不要改

w84best

我们这里德国人偏偏不要朝南的， 要朝北的。 不能千篇一律地说。 德国朝向其实真无所谓。 更何况是出租。 又不是租给亚洲人， 要朝南的。 ：-）

xiaoxiao0427

jingnan 发表于 2016-1-11 09:36
西北朝向和东北朝向，不明白你朝向怎么满意的

5号是西南朝向，3号是东北朝向。
5号能照到下午的太阳，3号能找到上午的太阳。并且的确是德国人不太讲究朝向。所以这个我们没有太在乎

xiaoxiao0427

w84best 发表于 2016-1-11 09:43
我们这里德国人偏偏不要朝南的， 要朝北的。 不能千篇一律地说。 德国朝向其实真无所谓。 更何况是出租。  ...

vermieten1

有钱人，一下子买两套投资房啊

muesli

这房我知道，一个朋友已经定两套了。一号卫生间有窗户。本来我们也动心的，无奈刚买房估计银行不会贷给我们款了。

xiaoxiao0427

muesli 发表于 2016-1-11 10:12
这房我知道，一个朋友已经定两套了。一号卫生间有窗户。本来我们也动心的，无奈刚买房估计银行不会贷给我们 ...

我们这种小地方的房子竟然还能被认出来。。。

41884429

70平米那个挺好的啊。flur可以放个很大的鞋柜，或者放个化妆台。我觉得很好！ 70这个除了采光稍微有点不足，其他都好的！  冬天采光会明显觉得不足，估计家里就2点到5点有点光

muesli

xiaoxiao0427 发表于 2016-1-11 10:25
我们这种小地方的房子竟然还能被认出来。。。

这个地方就那么大，就出那么几套房子，好，你们买了以后说不定我们能认识，我们住的离那600米。