求教:出租房买两个Zimmer 还是3Zimmer?

irvine

要大的那个。

多房间的小户型是租房最抢手的。总价低房间又多。

vermieten1

在哪儿啊，新房房价这么便宜，租金却不低啊

alinaJY

你的租金比他们便宜点不就租出去了吗？买！

阿辉

觉得很划算，在哪里楼盘？

chezshen

wds1023 发表于 2016-1-19 09:06
现在有个情况， 开发商说以后在这个楼盘对面要盖几百个Mietwohnung 和一个 Park. 不过这个开发商出租的Miet ...

买，能出租，就是因为市面上房子不够，才会造，到时候还是会不够的，不过这租金好高，房子却便宜，很不错啊，哪个城市阿

peonyinnov

出租房还是买二手房性价比高

wds1023

还是不能买那个大的， 因为看沙盘发现卧室房间下面正好是地下车库的入口。 这楼盘120个车位， 天天从卧室下面进进出出， 我不成了看车库的老大爷了吗。还有一个3 Zimmer Wohnung， 不靠街，在里面安静， 要26.3 ,加上车库和其他费用30.5. 我的问题是这套房子不能贷款了， 要全额付。
大家说我是买这个30.5万的， 还是去买那个小的23万的(加上公证后的钱，还有这个房是2Zimmer , 不能买车库，不过以后此处停车会有问题，没地方了， 都是办公楼)， 剩下的钱以后可以作为首付， 贷款再买一个小点的Wohnung ? 哪种更划算?
附 楼盘在汉堡。

rose122333

请教楼主，您是怎么找到合适的房子的？先看地段？还是找到一个好的berater给的建议？汉堡房子真是贵。应该准备多少钱付款前期费用，比如公证费什么的？

可以略加指教一下吗？

wds1023

Notar +Gerichtskosten 2% Grunderwerbsteuer 4.5%. 还有Courtage3%- 6.25%不等，合适不合适看你的目的， 是自住还是出租， 你有多少钱， 你能贷到多少钱， 这个每个人情况都不一样,很难说。