准备签盖房合同

白菜芯儿 · 发表于 2016-1-18 13:38

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mies · 发表于 2016-1-18 15:16

最重要的还是Bauleistungsbeschreibung(BLB) ,Vertrag
其中BLB里面一定要细读,特别是如果对方强调的不包括,已经gegen Aufpreis才包括的内容.另外不知道你们修成什么程度,如果是schluesselfertig,那么有一些环节就要先把可能的Aufpreis问清楚,最麻烦的就是Elektro
Vertrag里面最主要的是付款,Bauzeit,以及什么情况下才开工.再就是Nebenkosten也要问清楚,比如Baustrom,Baugrub
如果不是太放心,最好还是自己找个第三方监理,大概2000/3000欧吧
最后签合同的时候让对方再让一点利,可能1%那可能就是2000,3000
祝你一切顺利.

Leannbaby · 发表于 2016-1-18 22:12

一定要找和他们盖过房的Bauherr聊聊，看看他们是否满意。LS说的很对，Baubeschreibung里最好详细到插头的Hersteller都列出，这样以后的Ueberaschung会少些。

蒙山 · 发表于 2016-1-19 07:16

最好把想要的，在签合同之前谈话写进去，总价格出来后，在签合同之前他们讨价还价。合同订的越细越好。所以先别急着签，多做功课。我邻居家光搞那个合同，搞了小半年。合同的总价越高，你压下价格的折扣就越大。等签了合同，你再要这个那个的，就就很被动。

蒙山 · 发表于 2016-1-19 07:20

我们盖房子的Aufpreis主要在以下几项：楼层加高，电工，楼梯，Verputz.还有门。以上共你参考。

白菜芯儿 · 发表于 2016-1-20 09:26

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白菜芯儿 · 发表于 2016-1-20 09:26

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白菜芯儿 · 发表于 2016-1-20 09:27

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白菜芯儿 · 发表于 2016-1-20 09:28

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萍聚头条

[买房建房] 准备签盖房合同

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