房价在涨，而这公寓值得买吗？

love.jing · 发表于 2016-1-30 11:06

现在里面有租户吗？有租户的话，你确定租户搬走吗？

graf · 发表于 2016-1-30 11:35

千万别买haus，现在治安不好了，很容易被盗，2楼睡觉，你总觉得一楼可能被盗窃，我同事就遇到这个，卖了haus，买高层公寓，心里踏实多了

看看123 · 发表于 2016-1-30 12:36

这么贵

飞飞侠 · 发表于 2016-1-30 15:46

beijingbeijing 发表于 2016-1-30 01:41
房价真的涨吗看看网上那里前3年记录涨幅不大的话 20多年的房加上维修费用还是继续租房吧

前三年每年每平米涨 100欧多一点。所以每年涨约7000欧。目前看高于房租。以后不确定还这么涨，毕竟是小镇，期望不大。保值住就满足了。

飞飞侠 · 发表于 2016-1-30 15:50

本帖最后由飞飞侠于 2016-1-31 23:53 编辑

jingnan 发表于 2016-1-30 09:20
[color=#999999看你们那里房价不贵，直接贷款买haus

Haus找两年了，真心碰不到值得买的。要么太老，要么位置不行等等。这公寓所在的区，三年前有个联排房贴出来卖，中午贴出网上，下午电话过去约看房就已经卖掉了。现在市场上的房价年年高，好的Haus难求啊。

飞飞侠 · 发表于 2016-1-30 15:56

本帖最后由飞飞侠于 2016-2-1 00:24 编辑

amoy 发表于 2016-1-30 09:26
有小孩的话77平方真不大啊早晚还得搬每次搬家要么凑合要么花大钱买厨房和家具既然现金那么多完全可以找 ...

嗯，是太太太凑合了，可是附近大点的三个卧室房也没拿出来卖的。目前房源太少或者没有。没得挑啊。真是无奈中的选择。考虑到这么大小以后可能好出租些。

飞飞侠 · 发表于 2016-1-30 15:59

amoy 发表于 2016-1-30 09:26
有小孩的话77平方真不大啊早晚还得搬每次搬家要么凑合要么花大钱买厨房和家具既然现金那么多完全可以找 ...

这也是我们顾虑的地方。客厅的门关上凑合可以当卧室。五年内能凑合过去也行。现在租的公寓太小，而且房东还想多收租金。不爽

飞飞侠 · 发表于 2016-1-30 16:03

vermieten1 发表于 2016-1-30 09:40
看你个人喜好，一个孩子的话这么大也够了，两个的话就不够，我个人来说是不喜欢haus,打扫起来累死人，周末 ...

德国买公寓或Haus各有利弊，都有糟心的地方。Haus除了打扫麻烦，其他比公寓省钱和享受啊

飞飞侠 · 发表于 2016-1-30 16:07

love.jing 发表于 2016-1-30 11:06
现在里面有租户吗？有租户的话，你确定租户搬走吗？

有租户，刚搬进去半年，自由职业者，还带个15岁的儿子。让人降分的地方，另外卧室客厅都是地毯，得花钱铺木板。厨房得自己买。房子质量可以

飞飞侠 · 发表于 2016-1-30 16:13

graf 发表于 2016-1-30 11:35
千万别买haus，现在治安不好了，很容易被盗，2楼睡觉，你总觉得一楼可能被盗窃，我同事就遇到这个，卖了hau ...

跟你有一样的想法，Haus住着倒是很爽。但我心底也总觉得家里没两个大点的小孩，住Haus感觉有些冷清，现在治安变差，是有些担心，买公寓我也偏买obergeschoss,主要也是觉得楼上相对安全些。不过公寓花钱不省心,Hausgeld就得那么多。哪个都不让人彻头彻尾舒心。

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