紧急求助！

鱼之乐

Jasmin2015 发表于 2016-1-31 01:57
以下是我的男房东发给我的信息内容

Du brauchst mir so etwas nicht zuzusenden, weil es sich auf rein ...

Du brauchst mir so etwas nicht zuzusenden

你给他发什么了

Lenka凡儿

Die ordentliche Kündigung
Die ordentliche Kündigung bedarf keines besonderen Grundes. Lediglich die Kündigungsfristen sind einzuhalten. Diese betragen
nach § 580 a BGB:

bei Wohnraum, Räumen oder im Schiffsregister eingetragenen Schiffen •  abhängig von der Zeitraum der Bemessung des Mietzinses
• einen Tag (bei Tagesmiete)
• von Montag bis Samstag (bei Wochenmiete)
• von fast 3 Monaten (bei Monatsmiete) - bei gewerblicher Nutzung nur zum Quartalsende

Die außerordentliche Kündigung
Bei groben Pflichtverletzungen besteht aber auch immer das Recht der Mietparteien den Mietvertrag außerordentlich zu kündigen.
  

Kündigungsrechte des Mieters: • bei Nichtgewährung des Gebrauchs § 544 II Nr. 1 BGB
• bei Gefährdung der Gesundheit des Mieters durch die Mietsache,
• bei unzumutbaren Mietverhältnissen

Kündigungsrechte des Vermieters • bei vertragswidrigem Gebrauch der Mietsache durch den Mieter
• bei Zahlungsverzug bei mehr als 2 Terminen bzw. in Höhe von mehr als zwei Monatsmieten § 544 II BGB

建议还是重新账房子吧。。。。

“Ich finde es echt dreist von Dir, mir so etwas jetzt noch zu schicken! Mich interessiert es nicht, mit welchen Männern Du rumfickst.” 关系都破裂了。。住着也无趣。。。

我爱腊八粥

德国这边不都是保护租户的吗，不是说不能随便让搬就搬出去，至少得给一定时间找房的吗

nemorain

fusion 发表于 2016-1-31 14:17
引用:   antilobby 发表于 2016-1-30 21:47   
房东会用微信，是德国人嘛？
外人同住一两个星期，属于来访朋友，房东无权拒绝。  
Ferienwohnung是不允许...

你怎么看的呀？明明是房东蛮横无理，还谩骂，度假屋就不能请朋友吃顿饭了吗？做顿饭会花掉那么多电？再说房东的短信用得都是污蔑鄙视的词，一看就是故意整人。德国这种极品房东很多，你没碰到算是幸运，碰到之后你就不会这样讲了。

Jasmin2015

梅川酷子 发表于 2016-2-5 01:39
怎么看，都是楼主无理，房东有理。
但作为中国同胞，又不能胳膊肘往外拐，说楼主怎么怎么不对。

房东有理，你了解实情么？请先在了解了实情的情况下发表意见！

Jasmin2015

nemorain 发表于 2016-2-5 07:52
你怎么看的呀？明明是房东蛮横无理，还谩骂，度假屋就不能请朋友吃顿饭了吗？做顿饭会花掉那么多电？再说 ...

赞同，你分析的非常正确！

neuron

你一个人租住fewo，却留宿其他人。看房东的话，还不止一次。没有按时交房租，哪怕只有一次，你就是理亏。
一个月300kwh，你一天用30。换谁是房东，都会受不了了。

primefaces

Jasmin2015 发表于 2016-2-5 09:27
房东有理，你了解实情么？请先在了解了实情的情况下发表意见！

楼主你既然觉得你有理，他无理，那你在这里还想问什么呢？
房东都写得很清楚了，你干了些什么，为什么。
而且许多人已说了，你这个是Ferienwohnung, 和租房是两样的。
你确定你有理，就打官司呗。估计唯一你可以告他的是Beleidigung(rumficken).

被人黑了

一个fewo的留宿那么多人，就这一点就不好

liuliu66

说白了，这个度假屋就和旅店酒店住宿性质一样的，只不过这个是私营期间无人服务的性质，但是你住酒店能说你定了双人间突然来4个人来住吗？你不懂规矩大家都告诉你了，你现在知道了，就不应该再觉得自己做的没错了。请再 另找房子吧，不要在找这个度假屋了，就一般的出租屋，你随时都可以来人借住几天，随便你请人吃饭，在怎么用电都是自己付钱的，没人会来管你。