柏林紧缺办公房

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根据国际房产中介 Jones Lang LaSalle的信息，2015年底，柏林办公房的空置率只有6.3％，比前一年降低了1.4个百分点，而在其他城市可能有四成的空置率。

原因是很多外国公司在柏林设立分公司，而且柏林对本国年轻人的吸引力也非常大。而新建的办公用房供不应求，去年一共有约880000平方米的办公场所被新出租出去，比前一年增长了43%。很多年轻的企业，对于Mitte区，Kreuzberg区和Friedrichshain大街周围时尚区的写字楼特别青睐。而新的热点区域是Mediaspree是Ostbahnhof，这里离新机场不远，如果17年新机场能启用，将进一步推动这里的房地产市场。

租金，柏林办公费的平均房租是每平方15,11欧。好点的区域每平方24欧，比上一年增加了2欧，而宪兵广场周围，波茨坦广场的索尼中心什么的已经达到每平方30欧.