请问有了自己的房子后的固定开销

muesli

ollerei 发表于 2016-2-13 18:44
呃，我家慕尼黑的，一年地税140。。。
不过大家说的是Grundsteuer吧？

想问问mm地税叫啥呢？还有Grundsteuer是按地的面积算还是按Wohnflche 呢？不好意思，都是初级问题，我们刚接房还没搞清楚。

yigehaode

spunglass 发表于 2016-2-13 14:57
排房这么省气省电阿，我家气和电每月近250欧，还是很节省的在用

我家电费也是一个月两百多，三口之家，EFH, 分析之后发现我们家灯太多了，客厅加餐厅就有40多个灯泡，还都不是LED的，楼道里十几个灯也不是LED的，以前完全没注意过，从来没觉着灯能有多费电。现在注意省电，一个月少了几十欧。其它地方也没有节约的空间了。

说好一辈子

我家电暖也加起来260了，还有烟囱每年检查一次，暖气机每年清洁一次，这又200固定的

ollerei

muesli 发表于 2016-2-13 19:03
想问问mm地税叫啥呢？还有Grundsteuer是按地的面积算还是按Wohnflche 呢？不好意思，都是初级问题，我们 ...

我的理解Grundsteuer是一年一次的地税，不过我们这里也是一年分四次交的。具体按照什么算的，还真不清楚。也可能是按照所在区算的，原来住Wohnung交的比现在的还多。

ollerei

说好一辈子 发表于 2016-2-14 11:02
我家电暖也加起来260了，还有烟囱每年检查一次，暖气机每年清洁一次，这又200固定的

什么事暖气机啊，Heizungsanlage吗？还要清洁啊，都不知道唉，回头问问。

说好一辈子

ollerei 发表于 2016-2-14 11:23
什么事暖气机啊，Heizungsanlage吗？还要清洁啊，都不知道唉，回头问问。

看你家用的是什么类型的暖气了，我家是烧gas，地下室有暖气机，每年来一次清洁暖气通道，并且检查暖气机看燃烧率是不是最大，检查烟囱是另外一家公司，这俩每年费用各80多，但来年退税能抵扣。你有了房子也要计算税抵扣，修房子的所有花销都是可以抵扣的，包括房子的保险。

spunglass

说好一辈子 发表于 2016-2-14 11:37
看你家用的是什么类型的暖气了，我家是烧gas，地下室有暖气机，每年来一次清洁暖气通道，并且检查暖气机 ...

自住的话房子的保险费维修费不能抵税吧？我家去年扫烟囱100欧，今年没来我们也不想花这钱了。

说好一辈子

spunglass 发表于 2016-2-14 15:43
自住的话房子的保险费维修费不能抵税吧？我家去年扫烟囱100欧，今年没来我们也不想花这钱了。

印象是可以的，我每年都报进去啦

各守一片天

spunglass 发表于 2016-2-14 15:43
自住的话房子的保险费维修费不能抵税吧？我家去年扫烟囱100欧，今年没来我们也不想花这钱了。

我们这里是两年来一次。

chezshen

yigehaode 发表于 2016-2-14 10:50
我家电费也是一个月两百多，三口之家，EFH, 分析之后发现我们家灯太多了，客厅加餐厅就有40多个灯泡，还 ...

好夸张，我家联排，一个月电费，50多，我还每天在家的  每天做饭。水电ga s一起160多一个月。